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0502章 携重金进军地产

米国加州，纽约郊外，比尔特庄园。
时间：1991年晚春。

华尔街著名的金融大师马丁先生和王平并肩而坐，面对气色不好的洛克先生。洛克先生的身后，海娜小姐换成了老管家平西曼，三米外站在的两名家族保镖，还是王平第一次见到洛克先生的那两个安静平和的家伙。

王平弄垮了兴和后第一次进入比尔特庄园，不见了海娜小姐。他不动声色，如果洛克要质问他弄垮兴和的举动，他也想好了对辞。

王平从容不迫！

洛克先生身体欠佳，但是表情谦和，心情看起来也不错，王平看不见要拿他出晦气的任何迹象。

“王老师生，我想跟你谈谈亚洲的业务项目。”洛克先生说道。

“好的！”王平点点头，“洛克先生，我的琐事忙完了，很抱歉前段时间一直在忙粮农署的超级梦想计划，后期又在为末日种子基因库的事情奔波。”

“王平老师热心公益，我很支持。”洛克先生笑道。

“谢谢先生的理解。”

洛克先生和马丁微笑。

“王平老师，洛克先生从来没有把你看成是家族的业务员，就好像先生从来没有把我看成是他的财务官一样，我们，都是洛克先生的朋友和家人，洛克家族，是一个大家庭。”马丁先生说道。

“是！”王平说道。

“王平老师，洛克先生这次叫我带你来庄园见面，是想跟你谈谈在贵国进入房地产的项目。我们已经收到消息，贵国可能将全面开放地产项目，推出商品房的开发，不知道王平老师对这个信息有没有了解？”马丁先生说道。

“我是共和国人，当然有了解，洛克先生进入共和国的房地产市场的项目，我已经谈好了一家合作的地产公司，名字叫做良美地产。”王平说道。

洛克和马丁不露声色的交换了一下眼神，马丁神色凝重的说道：“王平先生的良美要进入地产行业？”

王平点点头：“共和国从1981年开始在深圳沿海城市搞地产试点，十年时间过去了，直到今天，也是不允许搞商品房开发的。事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配，包括政府造房子也是用于福利分配，根本没有真正商业性的房地产市场。不知道洛克先生和马丁先生了解这一点不？”

洛克和马丁微微点头。

王平继续说道：“而我们知道，深圳试点的真正目的，并不是仅仅限于内部职工的福利分配，试点的真正目的，就是看看商业性地产具有可行性没有，十年过去，如今深圳的试点非常成功，高楼林立，沧海桑田，可以说发生了翻天覆地的变化，从这个趋势来看，整个共和国，都将放开房地产开发，不过，现在毕竟还没有真正放开，所以先生现在要进入拿地，只能通过良美集团的壳才能拿地，良美出手拿地的借口，就是内部职员需要房子分配，必须要建大量的房子。而良美集团在共和国的影响力，洛克先生和马丁先生应该很了解。”

洛克先生和马丁再次点头。

王平停顿了一下，慢慢的喝了一口水，然后不紧不慢的说道：“深圳试点房地产的开发是成功的，所以不久，共和国的其他城市就会被号召起来学习深圳，大家都会来搞深圳地产模式，从这个趋势来看，我和洛克先生收到的信息是一样的，共和国的人口是世界第一的，所以今后一旦实行商品房政策，职工上班的单位不再包分配房子，房地产就会是赚钱最快最多的一个行业，我是个做生意的人，自然不会放过这个商机。刚好洛克先生有资金有经验，而我在国内有名气有企业，现在要良美在任何城市要大量拿地，都是一句话的事情。因为良美集团的发展和壮大，领导们都看在眼里，我为企业员工修建房子，地方领导和上面领导都没有话说。”

洛克先生说道：“不知道王平老师预判贵国的商品房放开政策还需要几年？”

“我估计是一年时间！”王平说道，“而且不会全国同时放开，是从深圳开始，沿海城市逐步放开。我的计划是，只要国家每放开一个城市，我们就进入一个城市，良美只要在当地设立一个粮食超市，一个分公司，一个办事机构，就能名正言顺的为职工修建宿舍楼拿地了。”

马丁说道：”王平老师的这个计划很好，贵国只要一放开商品房市场，我们就能全面开。“

“是的，良美的钱虽然不少，但是跟洛克家族的钱比起来，那实在不算什么。而且良美的主要产业，是在全球粮食市场，也不能拿出过多的资金来投入拿地，所以，洛克先生，我希望在拿地的资金上，洛克先生能够授权马丁先生，不要设上限。因为我们国家的地产市场，会超过任何一只潜力股票。”王平说道。

洛克先生说道：“王平老师，你思维清晰，是不是在非洲的时候，也在计划这个地产项目？”

王平点点头。

“好，资金我来提供，能拿多少地就拿多少！”洛克先生的眼睛微微的眯缝了一下。

“先生，现在最好的策略，也只能先拿地，暂时还不需要大规模修建房子，因为商品房的时间并不成熟，目前，是事业单位和企业单位大量修建职工住房的黄金时间，不是商品房的开发时间。修了房子，我们也暂时卖不出去。所以我们先集中资金拿地，等商品房市场政策放开，再修建房子来卖。深圳海南广州等沿海城市，我们良美集团都设立了分公司，也拿了一些好地，不过从规模上来说，还很不成熟。需要先生的资金大量投入。共和国的地产市场，是全球第一的潜力市场，等我们今后正式修建商品房销售的时候，我们一举，就能成为亚洲第一的房地产开发公司。”

洛克先生点点头，说道：“平西曼，给王平老师看看我们的市场规划图。”

“是，先生！”管家平西曼回答道，“王平老师稍等，我去拿文件。”