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第五章 总顾问衙门、庄田拍卖

崇祯八年十一月中旬。熙熙攘攘的京城，一处占地百亩的大宅子前，忽的挂了“总顾问衙门”牌匾。
门前，炮竹声声、锣鼓阵阵，吸引了无数行人的瞩目。

衙门内，更是请来戏班子，进行了热闹的表演。

“请肖大人，上台训话！”太监陈观鱼，恭谨说道。

肖图白点头，道：“本官废话不多！总顾问衙门，不是养闲人的衙门，而是一个办实事的衙门。做实业的官吏，给我做出一点成绩来，多赚钱，多给朝廷贡献利润。军事相关的部门，多刺探军情，多训练jīng兵。”

“.......本官先在这里说明一下——勿谓言之不预！本衙门实行高薪养廉，能够做出成绩的官员，不贪污不**，也能够获得几千两、几万两年薪！一般的庸人，也足够养家糊口。所以，本衙门对于贪污**零容忍！无论你多大的背景，贪污十两，罢官去职。贪污百两，杀无赦！”

草创的班子，百多名大小官吏，面sè一变。

恐吓一番后。

肖图白又给众人讲解薪酬待遇问题。

“嘶，好高的俸禄......”官吏们翻阅《总顾问衙门薪酬待遇表》后，纷纷露出震惊设sè。

明朝开国皇帝朱元璋，出身草莽，尤其痛恨贪官，对于贪官几乎是零容忍，遇到就杀，但是哪怕是这样，也无法杜绝贪污——因为贪婪会让人失去理智，自古以来的贪官多是不怕死、不怕杀的！

但是在杀贪官的时候，明王朝的俸禄，也是历朝最低。也可以说，明朝是对官员最刻薄的朝代。

在明初，物价很低的时候，官员还能够靠俸禄度rì。而到明末，物价比明初涨了七八倍，俸禄连维持家庭生活，也非常勉强。更何况，明末时朝廷常年财政亏空，拖欠官员俸禄，也属寻常。

所以，明朝中后期，对于官员的贪污**问题，已经给予极大容忍。只要不是贪的天怒人怨，一般的小贪根本不会受到追究。

简单说，到了此时，整个体制已经坏掉了！

肖图白管不了整个大明的体制，但是“总顾问衙门”却是要贯彻对贪污的零容忍态度。

强硬的反贪的同时，也给予官吏非常优厚的薪水待遇。

在总顾问衙门，一名没品级的小吏，月薪也高达5两白银以上。而衙门的从九品官员，月薪也会达到20两。每提高一个等级，月薪都会有一定增长。到了肖图白这个正三品的等级，月薪已经达到1万两。

简单说，肖图白对大明体制拨乱反正——给予不贪、有能力的官员高薪。于此同时，禁止贪污受贿等等非法手段牟利！

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按照肖图白的野望，总顾问衙门长远的目标是将大明各级zhèng fǔ架空，重新发展一套新的体制。

所以，整个衙门的编制，将会比较庞大。

总顾问衙门下设农业司、工业司、贸易司、军情司、财政司、军事司、人事司、监督司等等衙门。

其中，锦衣卫被并入了军情司，监督司用的是东厂的人马！

由于明末自然灾害是导致国家灭亡的主要因素，所以农业问题成为救亡图存的关键。

因此，在总顾问衙门中，农业司被排在很重要的地位。

农业司，主营业务是开垦荒地、引进种植甘薯、马铃薯、玉米等等美洲高产作物。除了计划开垦荒地之外，农业司更是从御马监接管了420多万亩皇庄。

话说，大明王朝拥有耕地10亿亩，而皇帝私人拥有420万亩皇庄，可真不算多！

要知道，大明的众多藩王中，任何一家都拥有几十万亩田产。其中福王更是坐拥200多万亩田产。

皇庄的产出，大多数都是用于补贴朝廷财政亏空。而各地藩王的王庄收益惊人，却依然伸手向国家讨要钱财。

简单说，藩王、勋贵已经成为了国家最大的包袱！其次，才是不纳税的士大夫！

毫无疑问，崇祯皇帝名下的420万亩皇庄田产属于北方良田的jīng华！

由于皇庄水利设施完善、收成很高，每年光是收取田租就超过200万石。北方的自然灾害，对于水利设施完善的皇庄，不会产生太大的影响。

皇田的田租收益，也是崇祯皇帝不受户部制约的私人钱袋子。

问题是，用不了几年李自成大军将会席卷北方。如果这些田产不尽快脱手，将会成为起义军的战利品。

还不如趁着局势未完全崩坏，将这些土地脱手卖掉......

所以，肖图白成立一家“皇家拍卖局”，准备将所有的皇庄田地，连带着佃农的租约，一起进行拍卖。

“皇家拍卖局”成立后，从宫中抽调了20几名有商业头脑的宦官主持拍卖。肖图白告诉土地拍卖经手人员，每卖掉一亩田，给他们1钱银子作为业务费。等完成任务之后，平均每个人能够获得1万两以上的酬劳。

但是谁敢贪污受贿、中饱私囊，直接诛九族！

一番威逼利诱之后，宦官们纷纷被训的服服帖帖。

而当皇庄即将拍卖的消息传出，整个京城震动。勋贵、缙绅纷纷派人前来打听详情，“拍卖局”工作的肖宦官们，态度热情的向众人讲解业务规则。

因为，皇庄田产总量过于庞大，一次xìng卖完是不可能的，因为没有谁能够调动如此庞大的一笔资金，一口气买下420万亩的田产！

所以，“拍卖局”采取零敲碎打的方式，每天举办几十场拍卖，每次拍卖的田亩，多是百亩、千亩左右。

任何一单拍卖，都会详细列出田地最近十年的收成，以及佃农的每年上缴田租的数据。

事实上，北方的勋贵、地主，对于皇庄的收益心里有数，平rì里垂涎三尺的田产，居然公开拍卖，谁不为止疯狂！

第一天拍卖便已经交易火爆.......

数百名勋贵、巨富，带着巨资踊跃的参加拍卖。

一天之内卖出了1万多亩田地，每亩平均成交价达到18.5两，给总顾问衙门带来了20万两白银的收入。

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