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第一百二十八章 土地政策

第一百二十八章土地政策
阳光村要修建养殖区了，这一消息如潮水般向四周传了开去。对于阳光村这次兴建养殖区的消息，各方面都持乐观的态度，村里的村民认为这是村里进一步的扩大生产的机会，这次水库那里养殖出来的鸭子卖了不少的钱，他们也都明明白白，如果现在村里有了新的收入来源，就意味着在年底的时候，他们也将分到不少的钱。而对于其它村子的村民来说，阳光村的这次兴建养殖区，又能给他们提供一次打工赚钱的好机会，各村的村民现在可是摩拳擦掌的早早的准备着，特别是除六村之外的村民，他们在得知这一消息后，就有人立即的开始往这边赶来，他们这次可不想再让六村的人捷足先登了。

关于兴建养殖区，目前只是计划对外宣布了，各项的准备工作还正在筹备当中。主任办公室里的刘鹏正细细的想着这土地政策，要知道以后还要兴建各种的设施，所以趁现在就把这涉及到的相关的建设用地问题一并的解决掉。

目前农村上各村基本上都处于自治现状，所以这村里涉及到的建设用地只需要村里自行的商议决定，只需要事后汇报到镇上去就行了。而刘鹏现在正想着制订一个村里建设用地的相关政策出来，为现在，也为将来的建设用地做好政策准备。而要制订这相关的政策，就不得不把易支书找来，一起商议这件事。

想到这里。刘鹏动身向院子里的支书办公室走去。现在村里地建设问题，易支书是彻底的交给了刘鹏来打理，而易支书本人则带领着支部的成员为刘鹏所在的村委进行护航。

支书办公室里，刚到门口的刘鹏就看见易支书正翻看着一本厚厚的书籍，看书页上印着红朗朗的党章，就知道现在地易支书又在翻看着和党务有关的书籍。

轻轻地敲了敲木门，易支书抬头望来。发现刘鹏正笑吟吟的看着自己，易支书合上书籍。起身相迎道：“刘主任，快进来坐吧！”说着，向旁边的保暖瓶走去，准备给刘鹏泡上杯茶。

“支书！别去弄那些了，我来和你商量些事！”刘鹏赶紧阻劝道

易支书并没有停下手里的动作，边泡着茶边道：“刘主任，到了这里。要是一杯水都没喝上，传出去还不让人笑话，说是主任到了支书那里，连杯水都喝不上。”说着，笑了起来

接过易支书递来的茶水，刘鹏笑道：“咱们在一起也配合了那么长的时间了，谁还说那些闲话呐！”说完，刘鹏向手里的茶杯里吹了口气。轻轻地泯了口，道：“易支书，这次来找你商量件事！”

坐在边上的易支书笑道：“不知道刘主任有什么事相商呢？”

刘鹏双手抚摩着杯身，道：“支书，咱们村里不是推出了养殖区的发展计划吗？这次修建养殖区，一些村民的土地会被占用。所以我想和支书你一起商议一下这建设用地问题，制订一个用地政策来规范一下以后的用地问题，要知道咱们村里今后的建设还会占用一些土地，我想这次干脆一并的把这土地的问题解决掉，为以后地建设打好政策基础，支书你怎么看？”

“哦！”易支书沉吟了起来，显然在思考着刘鹏刚刚提出来的土地问题。片刻，易支书望向刘鹏，道：“刘主任，你对这事是怎么看的？”易支书把这问题抛给了刘鹏。想听听他的意见。

“我认为目前有三个办法来解决这一问题。第一，以调换的方式。咱们可以以村里闲置的一些土地和被占用地村民进行置换；第二，咱们可以给予被占用土地的村民一次性的补偿，土地使用权归村里集体经济；第三，以土地使用权为条件和村里进行联营。”说完后，刘鹏看着易支书等待着他的回答

易支书疑惑的看着刘鹏，道：“第一和第二条到没什么，可是这第三条恐怕有点不适吧！本来咱们现在搞的就是集体经济，这被占用土地的村民以土地使用权入股的方式参与进来，这年底分红的时候不就比其他村民分得多一些了吗？而那些没有被占用土地的乡亲们可能会觉得不公平！”

刘鹏摇了摇头，道：“支书，这事可不能光看养殖区带来地效益，要知道被占用土地地乡亲们在农事生产的土地就比其他村民少了部分，而其他地村民可以继续耕作土地带来收入，他们还能有什么其它的想法？”

易支书点了点头，应道：“这样也对！刚刚你提到就是三个主要的方向，咱们还得在细节上在斟酌斟酌！”

有了明确的方向，接下来刘鹏和易支书在制订村里以后的土地利用政策时就显得轻松了许多，在结合规划时提到的尽量减少环境破坏的相关因素，最终村里的土地利用政策基本方案出炉了，政策上规定：第一，严格保护基本农田，控制非农建设占用耕地；第二，提高土地利用率；第三，统筹安排各类、各区域用地；第四，保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；第五，有被占用土地的以经济形式或置换方式进行补偿。

刘鹏满意的看了看这几条商议出来的政策，和易支书对视一眼后，道：“支书，那咱们这初步框架算是弄好了，接下来还得出示给全村的乡亲们参考，只要到时候乡亲们没什么意见了，那咱们这几条政策就算是落实了下来。”

这几条用地政策在村委宣传栏上一经贴出，便引来了乡亲们的高度关注，这次有涉及到被占用土地的村民看到这上面的政策，想都不用想，就在心里做出了选择联营的方式，现在阳光村的村民可不像以前的那样了，只注重眼前的实际利益，他们现在也懂得了去思考，明显的联营方式是一长期的生钱路子，比这拿现钱好多了。

对于这次出台的土地利用政策，阳光村的村民也提出了一些细节，让这几条政策更加的完善，阳光村土地政策的出台，为今后的建设打下了牢实的政策性基础。

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