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第一百八十八章 华丽丽的成功

等到huaq公司的事情差不多忙完了，刘洵也终于能坐下来歇口气，粗粗算算，这次自己到美国，居然在美国呆了有差不多一个月的时间，算上前世今生，大约也是在国外呆的最久的一次了。
而且，眼瞅着这正月都快要过去了，自己也是该回去了，刘洵在心中如是的想到。

不过仔细想想，在美国这一个月，自己也算是办了不少的事情。

首先便是成立了两个公司，vista投资和huaq科技，而且收购了思科一大半的股份置入了vista投资的名下，虽然这个投资公司现在还名声不显的摸样，不过刘洵相信，很快便会让大家大吃一惊的，未来的十年，正是网络科技蓬勃发展大爆发的十年，随便投资几个公司都能赚的盆满坡满的。仅仅在思科上边的这一项投资，便足以把自己推上风投之王的王座，在一项投资上获利近三千亿美元，想必数遍硅谷也没有投资公司能做到这点。

至于获得了mpeg技术的专利权和专家组并且置入huaq科技的名下，虽然现在还不显山不露水的，但是等到家庭数字技术革命开始的时候，才会有人意识到，自己当初的投资，那是多么的前瞻性的眼光。

而且，vcd研发的工作组也有了雏形，在薛珰舞的领导下，已经开始了初步的研发，若是顺利的话，用不了半年便会有第一批vcd的下线，一切的一切，都按照自己构想中的井井有条的进行下去，而且有理由相信，会越来越好……周慧雯几次打电话催刘洵回去，这几天，几乎是每天一个电话，这小子自己也有些想家了，感觉这次离家这么久，确实到了该回去的时候，所以，解决完这边的事情之后，刘洵便定了机票，准备回国去。

临别时，在机场外边，周裴婠倒是主动了一次，轻轻抱住刘洵，在他脸颊上吻了一下，直到上飞机的时候，刘洵还有些傻傻的摸着被周裴婠吻过的地方，这大概是小姨第一次主动的吻自己吧？

刘洵知道周裴婠心中的顾忌，也知道伦理礼法的束缚，但是他坚信，那些东西都无法挡住自己对小姨的一片深情，这一片深情，是跨越了时间与空间的距离，从另外一个时空待到了这里，任他风吹雨打都无法浇灭。

由于周瑞青已经在前几天调到安南省任省委副书记兼常务副省长，锦江那边便没了可去之处，所以，刘洵这次坐的航班是纽约飞往中海市的，到了中海之后，再转道到德顺碧桂苑去看看，不过想到自己离家这么久，回去之后居然不是先回家，想必到家之后，周慧雯肯定是要用出抓耳神功的。

不过碧桂苑现在也正是关键时刻，为期一个月的春节攻略，这几天便要结束了，刘洵这个大股东若是不去好好瞅瞅，也有些太不负责任了。

“我靠，你小子还知道回来啊。”高卫见了刘洵便给了他一个大大的熊抱，“那啥来着，浩天都和我们说了，你小子出去这一遭便花了21亿人民币，买了个不知道什么公司股份，我靠，21亿啊，碧桂苑全部卖了也没这么多，我们几个，还真是和你越拉越远了。”说着一阵垂头丧气，“你小子，咋就这么妖孽呢。”

“周家尽是妖孽，小婠那才叫真正的妖孽，我可是听说，xp基金现在可操纵的资本，已经高达十亿美元了，咱们在这里喜不自胜的，其实那就是小打小闹。”连浩天也苦笑了一声。

刘洵费力的从高卫的熊抱中挣扎出来，“那是，小姨可比我妖孽多了，不过碧桂苑可不是小打小闹，小姨的战场是在资本市场，咱们玩的是实业，不能相提并论，没有可比性。对了，卫哥，你不在部委里边呆着好好上班，咋又跑这边来了？”

“我靠，你当我想来啊，要不是知道你小子今天回来，老子才不来呢，老子这会儿肯定还舒舒服服的呆在京城，哪用跑到这破工地来。”

高卫说着翻了翻白眼，“你小子这一走便是一个月，丢下了这边这么一个大摊子，只顾得上你那什么思科的，其他的一概不管，之前筹划的土地证的经销商大会也没得开了。”

刘洵尴尬的一笑，自己似乎确实有些不负责任了，“卫哥，我这不是回来了吗，再说，这边有你们几个和秀玲姐盯着，也没我啥事儿啊，那春节攻略还是我置定的呢。至于经销商大会，咱们之前不是就说过嘛，之前便准备放在这几天开啊。”

“你小子是舒服了，呆在国外坐享其成啊，单小姐和她手底下的那班人这段时间可是跑断了腿，你得好好犒劳犒劳人家。”

高卫说完，单秀玲便一脸幽怨的对刘洵看过来。

不过这段时间，也确实苦了市场部的人，单秀玲把人手遍地撒出去，让他们在全国各地寻找合适的经销商，这段时间，可算是把这帮人累坏了，作为居中统筹的单秀玲虽然不必亲自出马，不过几百个城市的代理商的资料都要她自己亲自过一遍，然后从中决定最后的人选，还要操劳碧桂苑的销售，原本一个清丽丽的大美女，这段时间却要天天挂着黑眼圈，想不幽怨都不成啊。

“得得，咱开完经销商大会就大赏有功之臣，先犒劳秀玲姐。”刘洵赶紧求饶。

“这还差不多。”

“对了，这段时间，碧桂苑的销售进行的怎么样？”

“我靠，你还知道关心碧桂苑呀？还以为，你小子都忘了，这碧桂苑，你小子占的才是那最大的一份呢。”

连浩天对刘洵翻了翻白眼，不过一说起这事儿来，连浩天、高卫、周培东和单秀玲四人脸上都不约而同的露出喜色来。

单秀玲拿出一叠的资料递给刘洵，倒是周培东率先开口，“你出国前和单小姐一起策划了碧桂苑的春节攻略，我们照着执行下去，那反响，还真不是一般的好，在春节的最初的十天，每天都有近一千万的销售额，可谓是国内地产界的一个销售奇迹，十天之间便创下了一个亿的销售额，只怕全国的地产商都给震惊了，海南那边的楼市虽然火爆，不过若单一的拿出某个楼盘来比较，也没有哪个楼盘的销售业绩能比得上咱们碧桂苑。”

周培东说着自豪的一笑，不过也确实应该自豪，业绩如此之后，想不自豪都不行啊，碧桂苑在此之前还是默默无闻的，现在的业绩，拿到全国都拿得出手来，便是火爆的海南楼市，单一的楼盘销售都比不过碧桂苑。

“前十天的销售最火爆，正月初十之后虽然火爆情况有所下降，不过业绩还是很喜人的，比年前要好很多，嘿，到今天为止是正月27，整个春节攻略的销售额便已经接近两亿了，有一亿九千万之多，做梦都能给笑醒了。”

“周哥，你可别太得意了，咱们这成绩虽然不错，不过比起这小子出去一遭便花了21亿人民币，咱们还真是小打小闹了。”高卫酸溜溜的说道、刘洵避过去没有接话，微微笑了笑，“二舅，之前我便估计，整个正月的一整个月的销售额能达到两亿的，现在看来，这个目标已经在望了呀。”

高卫翻了翻白眼，“所以才说你小子是妖孽，谁会想到，一个春节攻略能造成这么大的效果？之前制定这份销售策划的时候你小子便预计能达到这个销售额，那会儿我们可有些不相信的，不信你问问周哥和浩天，他俩当时也疑惑着呢，哪想，这春节攻略已展开便是如此的火爆，我靠，你小子当初预计的目标，现在看来，还真的不是奢望啊。”

周培东也感慨了一声，“是啊，当初，单单这份策划所需要花费的费用便达到了四百万，说实话，当时可有些心疼呢，而且，我也没想到真的能产生如此大的效果。那四百万，花的值啊，太值了。”

刘洵嘿嘿一笑，当然值了。

不过，在这个年代，为了一份销售策划而拿四百万的预算出来，绝对是大手笔了，要知道，当初的第一届央视标王才三千万，第二届也不过是六千万，而且，那可是全年的广告费用，但是刚刚所说的四百万，却是在半个月能花出去的，可想而知，为了碧桂苑的春节攻略，刘洵到底投入了多少本钱，当然，现在看来，这笔钱投的值，绝对的值。

周培东只是大致的说了下销售额，单秀玲说的就具体多了，刘洵对比着手里边的资料，终于知道了，这一个月来，碧桂苑到底取得了什么样的成就。

这一个月来，从正月初一到现在总计27天，碧桂苑的总销售额达到了19亿人民币，十天一亿的销售额，可谓是国内地产界的奇迹。

一期工程和二期工程的销售额所占的比例差不多，一期工程贡献了一亿的销售额，也就是说，从开盘到现在，碧桂苑一期工程，累计已经有了4亿人民币的销售额，卖出去的别墅也超过了一半。原本预计的，到了6月份才能售空的1500套一期工程的别墅，极有可能再过两个月便售空。

至于二期工程，从销售情况上来说，其实比一期工程要好的，单单从卖出去的套数来说，比一期工程的别墅要多出不少，而且二期工程的定价，原本就比一期工程的定价要高出一线，只不过二期工程是卖楼花，很多别墅并不是全价卖出去的，而是预付了全价的25%、30%、50%、80%不等的价格，所以，贡献的销售额只有九千万，这部分别墅的实际价值，在两亿四千万左右，也就是说，如果计算的话，二期工程的销售额，应该按照24亿来计算。

实际上，楼花的买卖，按照香港那边的标准，必须要到楼盘的整体工程已经完成了四分之一以上才能开始买卖的，但是国内就没有这么讲究了，像是海南那边，一个楼盘，仅仅在图纸阶段便买卖了几手，所以，虽然二期工程到目前为止完成情况才20%不到，不过楼花的买卖照样可以进行的如火如荼。

二期工程的价格，整体上要比一期工程高出一线来，二期工程虽然只比一期工程多出500套的高档别墅，但是按照刘洵的定价来计算，若是全部售出去的话，整个二期工程的2000套别墅，价值应该是18亿左右的，而一期工程的整体价值，总共才7亿左右，由此可见差距。

当然，二期工程的建造，整体上的规划和设计，与一期工程也是有所不同的，档次上确实要高出来一些，价格高些也是必然的。

以现在的销售情况来看，二期工程的销售情况是极为良好的，不会把楼盘烂在自己的手中。

“洵少，我就纳闷了，当初你小子说，二期工程，普通别墅和高档别墅按照一比一的比例来修建，当初我就奇怪，还从来没有见过这种比例建造别墅群的，可是就目前的销售情况来看，二期工程的普通别墅和高档别墅，卖出去的情况，还真是奇了，差不多就是一比一的比例，正好符合我们当初的规划，你小子咋算计的这么清楚？”

刘洵摇了摇脑袋没有多说，而且也确实没法说，莫非要把自己在另外一个时空的见识给说出来吗。当然，现在的碧桂苑，其实比另外一个时空的碧桂苑，已经有所不同了，另外一个时空的碧桂苑的崛起，比这个时空要晚了差不多一年的时间。

“反正我们是服了你小子了，不管是眼光还是对市场的把握，真有一套，我们几个，怕是达不到你小子这种妖孽的地步了。”连浩天说着比了比大拇指，心中暗叹，周家的这两个妖孽，确实不是一般的妖孽，有了一个周裴婠还不算，现在又多出一个刘洵来，这两人，似乎天生便是满世界的来捞钱的啊。

“如果你这个老板能再负责人些就更好了。”高卫嘟哝着提醒了一句。

“对了，土地证的的销售情况如何？”