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第二百六十章 未雨绸缪

第二百六十章未雨绸缪
看完了从各处汇总过来的资料，我心里的疑团渐渐散开，思路变得更清晰了。这几年经济高速发展，国内各种产业如雨后春笋而起，疯狂地争夺这庞大的市场。同时，随着国家对各城市地区的基础改造，同样也带动了许多工商业的发展，其中和老百姓最贴切的就是房地产业。

仅仅不到十年，国内房地产市场就从原先的政府开发转变成了公司经营，从审批地皮，到开发建造，其利润非厚，引起了不少企业注意。无论是有无实力的的公司，都想在这行里分杯羹，抢块肉吃吃，进而是各处地产项目蓬勃而起，发展得尤为迅猛。

第一个迈入这行的独吃肉，第二步分肉吃，第三步只能喝汤……。中国的商业就是这样，一见到有钱赚大家全一拥而上，恐怕落他人之后。地产业的兴旺发达，同样也牵涉到了其它行业，进而造成成本大幅度上升。打个比方来说，原本钢筋水泥的价格成本为一，供应虽然紧张些，但还能满足市场，地产业如此迅猛发展，就立即拉动了原料的价格，从基础为一上涨到了二至三倍，甚至还有继续涨价的趋势。

这对生产企业一开始来说是好事，可时间长了同样也会造成直接原料的上涨。同样，建筑成本上升，就使得开发商转移成本，转嫁到了售楼价格上去。这些都是一环套一环的，用句简单地话来说就是牵一发而动全身。引起了买不起房的老百姓强烈不满。

不过，话又说回来，这虽然暂时对经济有所损害，可也是市场经济的必然性。有求就有供，随着经济高速发展，以前没有遇到过的事都会一一出现，换句话来说也是市场自我的调整。这在西方世界早就有过经历，用不着大惊小怪。房子卖不出去。开发商自然也会相应地降低房价，谨慎控制房地产业的投入。市场供求关系决定市场价格，急剧升温的建筑材料价格也同样因为这个会相应降低。不仅仅是一个地产业，其实现在在其它行业也是如此，随着科技发展，运输发达，地球各国经济早就紧密结合在一起。市场也变得越来越多样化，复杂化，而不像十多年前那么单一。

不过，柳长风旁敲侧击地提醒了我，在这种情况下政府很有可能以市场调解为由出点乱点子，以表达政府一副勤政爱民地决心。这么做，在中国千年历史上并不希奇，随便翻阅下历史课本。就能找到一大堆朝廷碰上麻烦后就拿商人开刀的典故，何况，如今不少企业还是国有制，要办起来更是简单，拍拍脑袋动动嘴皮子，再出个红头文件就都解决了。至于会造成样地后果，那就不是决策者所考虑的东西。

未雨绸缪，现在虽然还看不出，可既然柳长风已经提醒了我，再不做准备我就真是傻瓜了。不过，这事可不小，一旦出手失误带来的损失是难以预料的。为了保险起见，我在东南多呆了几天，还特意叮嘱公司在东南的办事处，让他们帮我收集东南钢铁的每天生产数量和原料库存。一旦发生变化马上通知我。以随时行动。

东南钢铁可是国内钢铁的龙头，和上层地关系又是错综复杂。如果有异动的话，正表明了我判断的正确。等回到香港后，我又找来高峰，把此事和他仔细谈了谈，问问他的看法。

“房地产我不熟悉，不过以我来看，政府进行市场的行政调控，这可能性还是有的。”高峰在我收集资料的同时就得到了消息，这几天也在对此事判断，一开口就下了结论。

“我记得在钢铁行业生产中，我们国家还从来没有过这种调控吧？无错小说网不少字”我忍不住问道，这个疑问是我在东南的时候想到地，作为老法师的高峰应该比我更有发言权。

高峰摇摇头，淡然道：“这只不过是外行的看法，从国内每年钢铁产量来说的确是逐年递增，但调控不是没存在过，只不过是局限于某些必要的企业而已。”

“这话怎么说？”

“很简单，作为国有的大型钢铁公司，以前一直有每年地生产定额，这虽然从表面上来说是一种生产计划，或者讲是发展计划。不过，从行政角度来看，同样也是一种调控手段，但因为我们国家的钢铁产量以前并不高，这种调控手段一直都是以发展为主，限制的非常罕见，所以你不在这行，不清楚也是正常的。”

高峰的解释让我明白了些，我若有所思地点点头，又问道：“高总，按你的经验来看，如果政府出台这种政策的话，会怎么做呢？对整个市场又有影响呢？”

高峰思索了一下，这才答道：“关于这点，其实我这两天也一直在考虑，不过现在的企业和以前的企业大不相同了，虽然说许多企业还是国有，可毕竟和十几年前的国有不一样，自负盈亏，独立核算，这方式从提出到现在已经好几年了，就连银行等企业也逐渐这么经营起来，如果调控手段一出，一定会影响到这些企业地自身发展，这是任何一个老总都不愿意看见地，能坐在种位置上的人绝对不是傻瓜，他们当然不希望这样。”

“那么你是说……会遭遇抵制？”我疑惑地问，难道这些老总有这么大地胆子么？

“不是抵制，是对策！”高峰笑道：“上有政策下有对策，这些人都不是吃干饭的家伙，鬼点子多着呢。做做文章，表的态度是难免的，不过我估计市场清淡也是必然，不过这时间不会太长。大概也就一、二年吧。”

“一、二年？”我哭笑不得，虽然说时间的确不太长，但市场清淡一二年可不是小事啊！我手上那么多矿卖给谁去？就算一二个月，也是巨大地损失！

“这只不过是我的估计，具体还得看市场动态。”高峰笑笑说道：“另外，如果调控手段真的出来，银行那边也一定会有动作。比如缩紧银根。提前收回贷款的，这全是老一套了。呵呵。”

关于银行，我倒不怎么注意。公司经营的不错，流动资金足够使用了，而且我就算要找银行也只会找香港和国外的金融机构，况且这些银行也和我公司接触不少，一直想求着我们找他们贷款呢。

“依你看，我们矿业公司应该怎么对策？”

高峰谨慎地说道：“现在我们是东南钢铁的最大原料供应商。同时其他钢铁公司也在合作之中，每月供应地矿石量非常大，一旦出现意外损失就是天文数字，绝对不能不防！从原料的采购上来说，公司主要是从澳大利亚地必和必拓拿货，不足的部分是我们自己的矿山出产。必和必拓同我们公司有长期协议，这点是不能违约的，所以必和必拓部分必须保证。至于自己的矿山应该立即减少产量，以待不备。另外，我们应该把市场向外发展，不能只依靠国内，这对经营角度来说是不利的。我提议，马上同日本方面接触。取得合作意向，万一有变化，我们也不用担心销售的渠道。”

高峰地话让我点点头，这倒是个好建议，日本和中国是近邻，从运输角度来看转移市场还是很方便的。另外，长谷川这老鬼子自从在我这和澳大利亚那边搭上线后，听说在日本生意做的很不错，利用手上的矿石资源大赚了几笔。前不久来香港的时候见我，还话里有话。表达想更多占有些资源配额的意愿。假如我和他表露一些合作的想法，估计这老鬼子一定会答应。以日本庞大的钢铁产量来看，这市场消耗不足为虑。

“好！这事就由你来办吧，日本那边我先和长谷川打声招呼，具体地安排你决定。”

“没问题！”高峰爽快地就答应了，离去前突然想到一件事，转身又和我说道：“李董，我觉得公司现在最好尽量减少货款的积压，免得到时候资金运转不足。”

“谢谢你的提醒，我会的。”我赞同地点点头，等高峰走后，我就通知了财务部门，让他们清理一下帐目，尽量回笼资金，同时抓紧和各钢厂的资金结算。

前前后后忙了一个多月，等这些事全部办完后，国内市场依旧没有变化，钢铁价格反而越涨越高，形势一片大好。就在这时候，罗美丽从美国来到了香港，许久不见的她在美国干地不错，同时为我掌握了日本、美国两大废品项目，这一次回来除了办点私事外，还打算同我商量一下今后的发展。

“呵呵，这么多日子不见，罗姐可是越来越漂亮了。”在酒店见到她，我忍不住打趣道。

“嘻嘻，李董又笑话我，都老太婆了，还有漂亮不漂亮的？”罗美丽掩嘴笑道，虽然话里客气着，但眉目中还是带着掩饰不住的喜悦。

“在美国还不错吧？无错小说网不少字老公和孩子怎么样？”

“一切都好，佳佳都上初中了，比以前更懂事了不少。不过，你也知道，美国那边的教育对小孩子来说还算不错，但基础弱了点，我想等她再大几岁送她回国读几年高中，这对将来在美国考大学更好些。”

“好想法！”我赞同地点点头：“放心吧，佳佳怎么着也叫我叔叔，让她来香港，或者去东海都行，由我帮你照顾着绝对没问题！”

“有李董这句话，我还有不放心的呢？”罗美丽早就等着我这么说了，连忙开心的说了一句。

接着，她从手边取过一份资料递给我：“这此回来是为了这事，这资料你先看看，如果可以的话我想以后把这项目也搞起来。”

“哦，项目资料？”我好奇地问了一句，随书接过翻开刚看一眼就愣住了。

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