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第六十章 海南淘金（七）

第二天一早，杨恒并没有给文敏打电话，欲速则不达，这是他在拘留所里读到一本名人传记中的第一句话，给他留下了深刻的印象，他去了一家酒店附近的售楼处，来海口两天后，他才慢慢了解到了海口的房地产行情，刚下飞机那些铺天盖地的房地产公司，给他造成了一个错觉，似乎炒房只能通过他们进行，但现在杨恒明白了，那些房地产公司其实都是皮包小公司，无法从银行贷款，所以来打他们这些初来乍道，不了解情况的散客的主意，就像火车门口那些拉客的黄牛，真正的房地产公司是不会去机场拉客的，他们可以用项目抵押从银行贷款。9.26dd.Cn8
而散客们也不用去炒什么地皮项目，完全可以买商品房或别墅，然后再转手赚差价，不过有一点吴军没说错，那就是炒一套两套商品房已经赚不到大钱了，91年一个平方只要一千元，而现在均价已经超过了五千元，最疯狂时刻已经过去。

杨恒去看的这个楼盘叫爱琴海之夜，一栋三十层高的商住楼，在售楼处门口立着一块五米高的大牌子，牌子上一栋蓝色的摩天大楼冲天而起，其实它现在还是一个大坑，刚刚开始打基础，而这个项目已经换了七八个开发商了。

杨恒进了大厅，大厅里和外面一样，立着一座巨大的泡沫模型，周围摆了一圈椅子，每一个椅子前都有一个售楼人员在热情地给前来买房的投资者憧憬美好的未来。

“先生，我能给你服务吗？”杨恒刚进大厅，一个年轻漂亮的售楼小姐便迎了上来，她穿着和其他员工一样的白色衬衣，黑色短裙，她的化妆很浓，人没走近，一股香气就几乎要把杨恒熏倒了。

“我想先了解了一下情况。”杨恒揉了揉鼻子道。

售楼小姐娇媚一笑，拉着杨恒来到巨大的模型前道：“爱琴海之夜是我们南洋房地产公司开发的第三个项目，位于海口市黄金地段，有专家预测，将来的升值空间将达800%，买我们公司的房产，你绝不会后悔。”

“现在多少钱一个平方？”

“现在心动价6500元，如果先生今天上午全部付现，我还可以给先生打95折，6175元。”

售楼小姐见杨恒眼中有些犹豫，立刻又鼓动他道：“我可以负责地告诉先生，明天我们的价格就是6700元了，而且不打折，现在机会难得，如果先生能找到下家，每平方立刻就可以赚500元，机会难得啊！”

杨恒看了看周围，已经有不少人在签约，准备付定金了，可他的钱还在徐楚市呢！他忽然又想起一事，连忙问道：“那我的房产证和土地证能这么快办下来吗？”

售楼小姐惊讶地看了他一眼，笑了，“先生是第一次买房吧！不用办房产证，只要在房产交易中心登记一下就可以了，只是一个楼花，这样也便于先生出手。”

“可如果我卖不掉呢！你们可以回购吗？”

“这个．．．先生可以找中介，请他们帮你卖，有的中介也直接收购。”

忽然，办公室那边一人拿着大喇叭在喊：“现场的销售人员请立刻停止签约，准备退场。”杨恒面前的售楼小姐立刻变了脸色，冷冰冰道：“对不起先生，我们下班了，先生明天再来吧！”

杨恒看了看墙上的大钟，才上午九点半，这就要下班了吗？这时门外走进了另一群穿着蓝色衬衣短裙的售楼小姐，她们就像占领军一样，得意洋洋地环顾着已经属于她们的地盘，一些刚刚签约便被告之合同作废的业主破口大骂，杨恒立刻明白过来了，不是什么下班，而是另一家房地产公司买下了所有剩下未卖出的楼盘。

“先生，这是我的名片，今天我们要盘帐，欢迎你明天再来找我。”一名穿着蓝色衬衣的售楼小姐笑容甜美地给杨恒递上了一张名片。

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‘呸！’杨恒狠狠骂了一声，晦气地走出了这座还是一个大坑的爱琴海之夜，理智告诉他，这些人已经疯了，而有人疯了的时候，就是要崩盘的前兆，他忽然不想再炒了，他只是一个小散户，最多只能买一套房子，能不能出手卖掉还是问题，就算卖掉，他又能赚多少？说不定钱刚到中介手里，中介就拍屁股跑掉了，各种各样的陷阱防不胜防，真的就是吴军那句话，想赚钱，必须一次吃下几百套房子。

杨恒又回到了宾馆，躺在床上心烦意乱地望着天花板，难道真像小童说的，拿八十万去开个螺丝刀工厂？或者去炒股，杨恒摇了摇头，他已经不想再炒股了，他也不想开什么螺丝刀工厂，什么从零创业、白手起家，那是说得好听，成功者实在是凤毛麟角，要想成功，首先就得起点高、资本大，五百万资本已经是最低的极限了。

他点燃一支烟，开始思索下一步的策略，他知道胡宁很有钱，但问胡宁借钱的代价太高，他不愿意，这时杨恒的头脑里想起昨晚一起吃饭的文敏，建委的处长，胡宁说得对，她已经把这个机会给自己了，能不能抓住，就看他杨恒的手段了。

杨恒起身狠狠地把烟头掐灭了，这一刻他终于下定了决心，为了他的五百万，他豁出去了。

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第二天上午十一点，杨恒打通了文敏办公室的电话。

“喂！请问是谁？”

“文大姐，我是杨恒，还记得我吗？前天晚上我们一起吃饭。”

“哦！是小杨，你有什么事吗？”

“没什么事，我中午想请文大姐出来喝咖啡，不知能不能给我这个面子。”

“时间不长应该没关系，我下午还要上班。”

“时间不会长，我只想和大姐随便聊聊，文大姐，你看哪里比较熟悉？”

文敏沉吟了一下，便对杨恒道：“英秀路上有一家星星咖啡屋，我常去那里，那我们十一点四十在那里见面。”

“没问题，我会准时到。”

杨恒放下电话，高兴得几乎要喊了起来，出师顺利，文敏居然一下子就接受他的邀请了，他还以为要碰几次钉子呢！杨恒忽然有一种明悟，一定是胡宁又给她说过什么了。

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十一点三十五分，杨恒准时出现在星星咖啡屋门口，这是一家颇有北欧情调的咖啡屋，用圆木在外面包了一层，里面也布置得很粗犷，用大块大块的圆木堆砌，弥漫着一股松香，看到这里的环境，杨恒忽然想起了他在落凤岗上的窝棚。

“老板，还是老位子，今天要多一个人。”杨恒的身后忽然传来了文敏的声音。

杨恒一回头，两人正好目光一触，文敏笑了笑道：“还好，你很准时，我最讨厌不守时的人。”

“我也是。”

文敏把杨恒领到一个靠窗的角落坐下，她淡淡一笑道：“这个位子是我包下来的，每天中午十一点半到十二点半，我每天都要来这里。”

“文大姐就不怕我知道这个秘密，以后天天都跑来？”杨恒开玩笑地笑道。

“那我就不来了，然后我把你的电话给咖啡屋老板，让他找你麻烦。”文敏也笑着开了个玩笑。

这时，一个大鼻子侍者拿了一份菜单上前，文敏接过来问道：“小杨，你想吃点什么，你别以为真是来喝咖啡吧！”

杨恒挠挠头笑了，“我还真以为是喝咖啡呢，对不起，我是第一次来咖啡屋，文姐随便点，让我吃饱就行，对了，我请客。”

“那好吧！给我朋友来一份咖喱牛肉饭，再来两个法式牛角面包，一杯玉米浓汤，我还是老规矩不变。”

文敏菜单一合，交给了侍者，她舒服地靠在椅背上问杨恒道：“这里的环境怎么样？你喜欢吗？”

“你想听实话吗？”杨恒眼一挑，盯着文敏道。

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