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第80章 叫你们老板准备5个亿！

“姜经理，你们这次可是商业拆迁，那你现在用市政拆迁这一套来糊弄我算什么意思！要知道市政拆迁虽然赔偿相对较少，可是他安置房买的价格也很低啊！老百姓到头来还是比较合算的！而你现在这份意向书中给的价格这么低，而且也没有标明安置房的价格。这难道合理吗？”
“赵先生，意向书是公司制定的，而且我看也比较合理嘛！你看你们这条街道环境简陋，道路拥挤，各种生活设施非常差，能够拆迁住公房不是很好嘛！”姜方国也是老油条了。他故意往好的方面上说，直接避开了赵大海的提问。

“姜经理，好不好不是由你说了算！这些我们心里有数，我现在先问你安置房的价格，其他的我们先慢慢谈！”赵大海不依不饶的说道。他现在只想知道安置房的价格，其他的必须先往后压一压。如果安置房价格过高的话，那拆迁赔偿必须提高许多。如果安置房价格比较便宜，那大家也就好谈多了。说到底大家都希望能够多拿一些房子，其他的还是可以商量的！

“安置房的价格现在公司里还没有讨论出来，可能具体价格要在几天之后才能下来。”姜方国一看躲不过去了，只能是实话实说。

“我说姜经理，你这是在和我开玩笑啊！安置房的价格还没有定下来，你们和我谈什么拆迁的问题！这不是乱弹琴嘛！”赵大海有些生气的说道。

“赵先生，你先别生气！安置房的事情我们可以暂时押后一下再谈，其他的我们可以先谈吗！”

“在安置房的价格没有出来之前，我们没什么好谈的！姜经理，我也知道你只是替人办事！不过我希望你能够拿到了安置房的价格后再来找我，否则那只是浪费大家的时间！”说完，赵大海就撇下姜方国三人上楼去了。

一看谈不下去了，姜方国只能带着老苏和老常离开了赵大海家。一出门口，老苏就说了：“经理，这个赵大海看来不好糊弄啊！我们接下去该怎么办？”

“什么怎么办？现在看来只能催一下总部了，安置房的价格不下来这谈判根本就无法进行！这个赵大海看来真的非常难缠！”……

等姜方国请示了利源地产的总部后，很快他们就将安置房的价格报了出来。由于这次利源地产准备建造的全部都是18层的小高层，所以价格也分的比较细。1楼的底价为每平方95oo元；2楼为每平方1oooo元；3－6楼为每平方1o5oo元；7－1o楼为每平方1o8oo元；11－17楼为112oo元；18楼附送阁楼，所以每平方高达12ooo元。按照这个价格来说在周浦地区已经相当便宜了，如果按照市场价格买卖的话——这个区域的房价起码还要比这个底价高三千元到四千元一个平方。如果一套房子有一百个平方的话，那这些拆迁户就可以节省三四十万元的购房款，看上去非常合算！

可是事实真的是这样嘛！很显然不是——开商可不是傻子，他们也不是大善人，事情自然不会这么简单了。

第二天，姜方国带着打印好的安置房价格表再次来到了赵大海家。可是这次他的待遇还不如上次呢！至少上次赵妈还给他们泡了一杯茶，而这次由于只有赵大海一个人在家里，这小子可不会这么好心给这些人去泡茶。说到底现在是他们求他，这角色可不能搞错了！

“什么？这就是你们的安置房价格！你们董事长不会是吃错药了吧！”赵大海看了价格表后大声的叫道。

“赵先生，请你对我们董事长客气一点。如果你有什么条件，可以尽管谈！现在机会这么好，如果你愿意帮助我们利源公司早点完成拆迁工作，我们董事长自然不会忘记你的！”

“好了，收起你们这套把戏！我赵大海或许没有你们董事长那么有钱，毕竟我这个卖水果的怎么能和卖房子的人相提并论呢！不过论到家财，我多的不敢说，三五个亿还是有的！你认为你们董事长能够拿出多少钱来收买我？是一千万，还是一个亿？”赵大海讽刺的说道。

“赵先生，我们利源地产是抱成诚意而来，请你多多考虑一下。”此时姜方国已经非常恼火了。这个赵大海不仅难缠，而且还一副很拽的样子，这让姜方国心里已经很生气了。不过考虑到眼前所坐的这个人也是一个有身份的大老板，他目前还不敢太过放肆。毕竟身价过亿的人，哪一个没有一点关系！如果不到最后一步，姜方国不会得罪这样的人。毕竟他可不是利源地产的董事长，他也只是底下的一个项目经理而已！

“诚意！真是好大的诚意！”赵大海忍不住冷笑了几声，然后继续说道：“我们这条街道上一共有137家住户，拥有户籍居民489人，还有5家开在街道上的小工厂。这几天我派人测量了一下，这条街道包括房子和道路在内的总占地面积将近3.4万个平方。其中房屋占地大概在225oo个平方左右，建筑面积3845o个平方；道路和一些空地的面积有56oo个平方左右；而5家街道工厂占地59oo个平方，厂房面积458o个平方。如果按照周浦这个地段的商业用地价格计算，这块土地起码值5个亿！所以如果你们老板真是有诚意的话，那我这里把话搁下了——要拆掉这条街道，叫他准备5个亿！”

听到这个价格，姜方国忍不住跳了起来。

“赵大海！你真是想钱想疯了！”

“姜经理，你先别激动！这个价格其实也不算贵！在周浦镇这个地段，只要造了房子不愁卖不出去！按照你们自己计划建造3o万平方的居民小区计算，这个小区起码能够为你们利源地产带来十几个亿的纯利润。所以我为这里的居民争取个5亿根本就不算过分，你说是吗？”赵大海微笑的说道。

“你！你！你！”被赵大海这么一说，姜方国都有些气的说不出话来了。这老小子手指着赵大海，愣是放不出一个屁来。看来着实被气的不轻啊！

“好了，姜经理。你也不要说什么了，我也不为难你！反正话我是搁在这了，你回去和你们老板考虑吧！”

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