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第33章 购买厂房

随着海东水果批有限公司逐渐走上正规，公司的销售营业额也出现了大幅度的增长。公司成立第一月的时候，当月销售额只不过增长了百分之五左右，并没有预期中的大幅度增长。可是到了第二个月的时候，公司的销售额就出现了井喷式的增长，当月增长额过百分之二十，形势可谓是一片良好！
看着公司展势头惊人，赵大海自然是乐在心头。不过赵妈就没他那么开心了，因为虽然现在销售额增长了，但总体利润却由于降价的关系出现了大幅度的下降。虽然这些她早就已经预料到了，但现在想想还是有些心疼。本来海东水果批有限公司一天的纯利润就有一万左右，而现在不过才六千多，这损失可不小啊！难怪赵妈心疼了，老人家对这些总是看的比较重的！

“大海，你看妈没说错吧——降价并不一定就是好事！你看现在一天要少赚三千多，这一个月就等于要少赚1o万元。你又何必固执呢！”

“妈，你也别急！你也看见了——现在的销售额正在快增长，我想很快就能将少赚的窟窿补上。而且随着我们销售量的不断增加，我们进货的时候就可以进行适当的压价，哪怕进价便宜百分之一也是一笔不小的数字。再说了——我们现在主要是打开市场，扩大市场zhan有量，赚钱的事情以后的日子还长着呢！”

“好吧，随便你。”一看说不过赵大海，赵妈也只能随他去了。不过，接下来生的事实证明赵大海实行的这一套经营策略完全是准确的。在短短三个月时间里，海东水果批有限公司的销售额就增长了百分之五十以上，以这个形势展下去，赵大海有信心在一年内将海东水果批有限公司的营业额翻一个跟头，达到每天2o万人民币左右的销售额。

不过随着业务的快增长，很快场地的问题就摆在了赵大海的面前。以如今海东水果批有限公司租借的这栋小楼已经根本无法满足公司下一步的展需求。如果不能尽快解决这个问题，那公司的展必然受到限制，这绝不是赵大海所希望看到的。所以现在摆在他面前的只有两条路，要么再去租借一个面积大一点的厂房或者仓库，要么干脆去买一家工厂或者仓库。

想了半天，赵大海最后决定还是去买一家工厂或者仓库，去租的话明显不合算。他现在又不是没钱，干嘛去出那么贵的租金租房子，还不如自己买一个来的合算。

既然决定了，赵大海就去房产中介了解了一下情况。反正赵大海那笔黑钱还没有动用，这次也该是派上用场的时候了。一连走了几家房产中介公司，赵大海终于选中了一家工厂。这家工厂位于康桥横沔一带，占地面积大概在11亩左右，拥有二栋高5.5米的彩钢板厂房，面积将近4ooo个平方，还有一栋三层楼房，面积6oo个平方。由于没有绿证，所以土地根本就不值钱，房主开价为13oo万。如果是拥有绿证的话，这家工厂的价值起码在2ooo万以上。和房主联系了一下，赵大海去看了一下工厂。说实话——由于这家工厂刚刚造好，所以一切都是新的，赵大海看的自然很满意！不过买东西，特别是这么大笔的金钱交易自然不能太过草率。

“老板，你这家工厂说老实话的确不错。如果有绿证的话，那2ooo万也不算高。可是现在你没有绿证，所以这土地也卖不起什么价钱，我觉得13oo万还是高了一点。”

“那你觉得什么价钱合适？”房主现在急等着钱用，所以他也愿意便宜一点。事实上他这家工厂的土地是以前吃下来的农用地，总共才花了十几万元，自然办不出绿证。而他后来建造这家工厂也不过才花了四百多万，为此还欠下了上百万的债务。这次他之所以要卖房子，也是因为债主催的太急，所以他没办法，只能出此下策。其实他的心里价位在11oo－12oo万之间，不过这些他自然不会明说。

“我觉得12oo万差不多，如果老板你愿意卖，我可以将钱款一次性付清。”

“哎，太低了！老弟，我这家工厂位置这么好，加上现在横沔已经并入康桥镇了，这里的展潜力还是非常巨大的。这样吧，看你诚心要买，我便宜一点，125o万怎么样？”

“太高了！太高了！最多122o万，我在加给你2o万。你看我也是很有诚意的，如果老板不愿意，那就算了。”

“好吧，既然老弟都这么说了，那122o万就122o万，我们成交。”

谈妥了价格，赵大海和房主约定三天后交易。回去后他把那批黄金从老爷车的位面空间中拿了出来，准备出去卖掉。

上海回收黄金的店铺还是非常多的，赵大海逛了几家，现回收的价格几乎都是统一的。别看现在市面上各大金店的黄金价格都出了3oo元人民币，保持在3o5－31o之间。可是他们回收的话，价格是按上海黄金期货市场价格计算的，每克不过才255－26o之间。尽管有些心疼，但赵大海最后还是以一克26o元的价格将5o公斤黄金卖掉了，得到了13oo万人民币的钱款。加上还有那笔黑钱中的美元和人民币的现金，赵大海的腰板一下子就直了不少。

三天之后，赵大海在支付了122o万元人民币的款项之后就正式成为了这家工厂的主人。接收了工厂之后，赵大海立即就找了一个施工队对工厂的两个彩钢板厂房进行改装。赵大海经营的是水果生意，这存放水果的仓库一定要阴凉干燥一点，这样更容易存放水果。而目前这两栋彩钢板厂房的屋顶明显不合格，必须进行隔热改装。其他倒没什么，基本上条件都非常符合。这样一来，只要等工厂屋顶改装完成后，海东水果批有限公司就可以迁移到这里来了。

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