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第646章 房地产商年会（第四更）

天赐闻言开心的笑了，“养老公寓本身没什难懂的，说白了就是一句话，建设一个新型的社区公寓，集合医疗、养老、餐饮、物业等于一身而已，就算咱们不主动引入竞争对手，很快也会有其他的房地产商加入进来的。不信你去问问在座的这些老总，他们肯定都已经暗中谋划了类似的发展计划，很可能开春就投入建设了呢！”
“你还真神了，从我得到的消息看，确实是如此，就在刚才石天来还找我征询了这方面的意见。”金展博赞叹的道。

天赐微笑道：“正因为如此，咱们更应该主动提出来，一是可以减少恶性竞争伙伴，二是可以形成一个全新的产业联盟，三是向社会大众彰显我们做好养老公寓的信心和决心！”

“哦？此话怎讲？”金展博感兴趣的道。

天赐微笑着侃侃而谈，“市场经济优胜劣汰，咱们若没有对自己能力足够的信心和勇气，又怎么会引入那么多竞争对手？有了竞争对手以后，在市场经济杠杆制衡下，咱们若是服务的不好，或者继任者管理水平下降，老人们就会选择其它口碑好、信誉高的养老公寓。单凭这一点，继任者若想生存和盈利，只能不断提升自身服务水平！如此一来，那些专家教授和民众的担忧问题，就迎刃而解了啊！”

“天哥说的有道理，不过这么一来，咱们能得到的好处就少了许多，是不是有些太冤大头了啊？”金玲美眸眨了眨，有些不解的道。

天赐得意的道：“金氏集团作为养老公寓计划的先行者，目前已经建成了十六个养老公寓小区，现在又主动引入同行竞争者，绝对是这个新兴行业的领军人物，咱们只要能做好第一批养老公寓的管理，树立良好的口碑，打造了品牌，那些有需要的民众会怎么选择呢？”

金玲美眸亮闪闪的，一脸崇拜的看着他，“对啊！就像吃快餐，很多人都会选择德克土和肯德鸭，至于那些小品牌的快餐，都很少考虑的！”

“所以咯，现在咱们一定要抓住这有利的时间差，打造出过得硬的品牌！”天赐笑着道。

金展博开心的大笑道：“这么一来，你和花海物业公司的担子，可就越来越重了啊。”

“又能赚钱，又能帮助社会解决养老问题，还能扩大社会影响力，这样一举三得的好事，傻子才不干呢~”天赐嘿嘿笑道。

金展博欣慰的看了眼天赐和宝贝女儿，心里都乐开花了。

或许在省城舞会那会，金展博夫妇是被女儿对他的痴情所动，并没有阻止他们一凰两凤，又或者身边还有其他女人。

可随着接触时间的增加，他越来越发现女儿选的这个宝贝夫婿，绝对是人中之龙，在古武方面、政务方面都有着不俗的能力和背景，更是以一己之力在毫不起眼的物业行业里崭露头角，更是在商业上还有如此过人的本事！

更何况他还只是一个不到二十三岁的年轻人，如此超级潜力股足够让无数女孩为之疯狂，为之痴迷，自己的宝贝女儿能在他尚未崭露头角，就坚定不移的选定他做托付终身的人，不得不说是非常有眼光！

九点整，黑省房地产协会的年会正式开始，协会轮值主席石恩来主持了会议，本次参加会议的共有房地产开发商三十余家，旗下的房地产项目涵盖了全省，只有天赐一个行业外人员，以特约嘉宾的身份参加。

石恩来对黑省整体的行业发展现状，做了大约十分钟的报告，详细阐述了目前行业的机遇和挑战，尤其强调了国家在大力调控房价，土地价格、拆迁价格却不降反升，世界宏观经济不乐观，银行开始紧缩对房地产行业的贷款等困境。

天赐仔细听了一下报告，剑眉不受控制的挑了挑，他预料到房地产经营会越来越困难，没想到形势已经恶劣到如此地步。

之前他经常看到房地产开发商资金链断裂，开发商卷款跑路的新闻，总奇怪那群家伙明明可以光明正大的赚钱，为什么会冒着被抓的风险跑路，此时才明白其中原委。

石恩来的行业汇报最后一段，着重介绍了金氏集团采取了新举措，率先打破困境的事迹，并请他做接下来的经验汇报。

听了天赐一席话的金展博，临时修改了先前的经验汇报，把刚刚翁婿二人谈论的内容加了进去。

同行是冤家，教会徒弟饿死师傅，不知道什么时候这种论调在生意场上横行，就连提议金展博发言的石恩来都没想到，他能开诚布公的讲出了自己的经验，并主动要求有意向的同行加盟，共同在新领域闯荡。

等金展博做完汇报，众多与会房地产开发商们，都被他的胸襟和气魄所折服，台下响起了雷鸣般的掌声。

按照养老公寓的模式，不但在某种程度上解决了企业面临的困难，缓解了社会养老压力，还能从政府那里拿到经济补贴。

只要彼此之间不搞恶性竞争，靠品质、靠服务去争取市场份额，于人于己都是一个莫大的机遇和挑战！

接下来近一个小时的时间，房地产协会的成员，都紧密围绕着这个主题，开始了合作可行性研讨，并达成了合作备忘录。

会议进入了第二阶段，讨论的议题就是房地产行业附属行业发展的问题，其中就提到了跟房地产开发关联的最密切的物业公司。

石天来等业界大佬，充分肯定了天赐旗下花海物业的管理模式，不但能为业主提供舒心满意的服务，确保物业公司盈利，还能在某种程度上为房产增值。

从权威调查机构出具的数据来看，花海物业公司接手的物业小区，房价平均每平米都升值一两百元，跟周边房子降价形成了鲜明的对比，尤其是被他盘活的博奥商城，房价更是每平米飙升近八百元。

“花海物业公司资质已经晋级，我们万事集团、孙氏集团和鲁氏集团等十几个集团企业，打算明年将旗下开发的小区物业管理项目承包给你们。为了更好的合作，请天经理对房地产行业发展提出些宝贵意见。”石天来笑着道。