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第00104章盛大开盘2

其实丁学锋今天也没有什么具体工作，主要是出席开盘剪裁仪式以及招呼好贵宾就行，总指挥是张继光，由他负责安排所有现场工作调配。
“丁总，假如我是女的，就肯定嫁你了！”同样正装的卢敬东上下打量了一番丁学锋后说道。

“我想我眼光应该不会这么差！”丁学锋同样全身打量了一遍卢敬东后笑道。

“靠！好歹我在大学时也是校草级人物好不好！”?某人听完眼看就要开始抓狂。

时间指针来到8：30，一辆辆小车驶到西子湾停车场，公交终点站也下来拖家带口的看房客。平静的江南丽景门口人声鼎沸，舞龙舞狮和乐队歌手开始了现场表演。

丁学锋正在会所临时划出的贵宾厅款待邀请而来的贵宾，他们有生意上的合作伙伴如施工方老总，也有各市局的领导如副市长高洪波、建设局局长，更有邀请而来的媒体记者。自助式茶话会模式，方便来宾们互相交流，不至于拘谨无事可干。

听到手机响，丁学锋看到了期盼的号码，知道市委书记江志浩要来剪彩。因为他昨晚特意打过电话邀请对方。

“赵秘书长，就等着东风把您刮来了！”

“丁总，等会见，老板15分钟后到。”赵宝义没有废话，看来他正和江志浩坐在同一辆车上。

这一次，丁学锋没有兴师动众，只是小声告诉了副市长高洪波等几个领导，邀请他们一起到门外迎接。

中国是礼仪之邦，该讲的礼数还是得遵守，尤其是对领导和长辈。

临C00001的奥迪A6小车开到小区门口，由于人车分流，它并不能直接开到会所里面。

市委书记江志浩一下车，就看到丁学锋和副市长高洪波等人列队迎接。和众人打招呼后，他直接走到围观的人群中，亲切地和市民们交谈，询问他们对楼市的看法。原本在其他地方采访的记者和摄像，看到江志浩的身影，赶紧围了过来拍摄。

“政*府要保障大家基本住房条件，鼓励改善型居住需求，通过市场看不见的手来合理调节分配资源！”??看着围在身边的市民，江志浩简单说了两句。

丁学锋示意刚强调来保安，协助保护好江志浩的人身安全，要是出了差错他可脱不了关系。幸好江志浩在海东的威望挺高，他敢于碰硬骨头，再造海东的规划在市民中得到很高的评价。毕竟真心为老百姓干实事，群众眼睛是雪亮的。

9：08，丁学锋和江志浩等贵宾一起在临时搭建的礼台上剪短彩带，示意江南丽一期正式开盘。随后，江志浩还应邀为一只新的舞狮点上眼睛，喻示点金开幕之意。

此时，售楼部也打开大门，欢迎有意向的市民进去看房。由于看房者过多，所以只能分组控制人流，保证现场的安全。

剪彩仪式完成，丁学锋陪同江志浩等人开始了参观小区之旅，详细讲解一些楼盘运用的新技术和优势地方。人车分流、无死角监控、单元入户大堂、智能化小区系统等，让江志浩听得津津有味。

在领导们参观时，刚才搭建临时礼台上，也开始了江南丽一期1388套现房抽签仪式。由于下订人数超过14000，所以基本要按10：1的比例抽签。由于一期是现房，所以几乎所有人都把首要目标放在它身上。毕竟不中，也还可以参加二期的抽签。

“这一次为保证过程结果公平公正公开，我们特意请来了海东市公证处的两名工作人员在台上现场监督。好了，让我们来看看第一位幸运儿到底是谁？第0779号！让我们欢迎中签者上台核对身份，然后随同我们的售楼工作人员到一旁选房签约。”

请来主持现场活动的女主持人拿着话筒大声说道。

“哇，是我是我，我中了！”一名中年妇女拿着号码牌站起来喊道。

毕竟现场如此多竞争者，能抽中自己确实是非常幸运的事情。

待她登台核对身份后，主持人把她请到一旁的工作台，自然有售楼部人员接待。然后马上开始下一轮的抽签，这一轮抽签就不是单人组，而是8人一组。毕竟等会还有二期数千套的抽签，以及下午15：00进行的车位抽签。

提到车位，丁学锋规定了只允许小区业主购买并抽签选位，暂时不对外发售，因为保证业主的第一利益最关键。虽然允许外来人员购买车位也能回收资金，但现在买得起江南丽景的业主，肯定相当多部分不会吝啬车位的钱。就算卖不掉的车位，今后出租也能收取不菲的租金。当然车位升值是肯定的，到时再买就不会是8万了。

在售楼部工作人员的指导下，第一位中签的中年妇女签下了购房合同，并且马上刷卡支付了购房款。

谁说海东市有钱人少的，一连5位中签者全都是一次姓付款完毕。直到第6位才和旁边等候的银行人员申请办理住房贷款手续。工行似乎和建行达成了默契，两家银行轮流受理用户，没有发生现场抢客人的情景。

“合作愉快！”?刚参加完剪彩的工行戴行长和建行祝行长两只手紧紧握在一起。

江志浩一行人参观完小区，回到抽签现场，也兴致勃勃观看了一轮抽签活动。

“丁总，看来你们楼盘上午就能全部卖光了！”看到现场市民如同抢夺大白菜一样争抢房子，江志浩略带感叹说道。

“看情况应该是的，主要是许多市民在解决了初步温饱型居住条件后，手头有钱对改善型住房需求旺盛，我们找准了这样市场的定位。”丁学锋说话当然是对刚才江志浩下车后和群众聊天时所讲的回应。

“许多事情光靠政*府解决不了，还是得依靠市场看不见的手来调节。”江志浩的施政思路由此可见一斑。

经过事先演练，所以抽签、签合同、付款一条龙服务很顺利，两个半小时左右江南丽一期1388套现房就全部售罄。当然后来看时间不够，有些人就只签合同收取1万元定金先。按法律，订金可以退，定金是不能退的，所以收取1万元定金后其余款项需在三天内缴纳完毕。

带着准备好的礼物，前来捧场的贵宾纷纷离开回家，丁学锋也终于有空查看现场的情况。

幸好之前开会时，有人提出了抽签的时间问题，要是数千多套房再全部只分成一组抽取，时间肯定又长又累。所以现场买房的市民被分为A、B、C等若干组，每组又有若干个中签号，选房的先后顺序完全由现场市民抽签决定。这样的话，既兼顾了之前下订的购房者利益，又能为当天而来的新购房者提供额外公平的机会。

在11：00时，丁学锋已经下令售楼部不再接收新的认购者，保安开始疏散后来赶到的人群，因为当天上午三个小时就又多了1700来名认购市民。

分组后效率果然高了许多，两个小时后数千套房也全部一扫而光。下午开始的车位抽签，同样异常火爆，由于基本上一户配备一车位，推出的数千个车位全部有人购买。铁一般的事实，证明了江南丽景受到的追捧和热销。

“抢房还是抢大白菜——江南丽景火爆背后说明了什么”，晚上《海东新闻》的重头戏就是这样的大标题。

“说明了今天只是一个美好的开始！”丁学锋正拿着一杯老白开对着电视屏幕举杯致意道！

江南丽景顺利开盘，喻示着丁学锋地产帝国的第一根顶梁柱稳稳地立了起来，不再是以前舢板乱搭建的破船，而是初步裹上了钢板外壳的轮船。