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第三百二十一章 最好不要做【一更】

吃过早饭之后，叶开就打算出去买点儿东西，另外还有些事彳要跟老大叶建欢说一说。
他这一次去俄罗斯，可以说是前途未明，如果不是为了赌一次大的，以叶开现在的身价和地位而言，实在是没有必要去冒这个风险的。

实在是那个海底基地的诱惑力太大了，不由得叶开不动心。

但是这么一来，风险总是存在的，所以有一些工作，他必须做在前头，万一真的有什么不测，老叶家的传承不能断了。

叶建欢虽然不喜从政受约束，但是经商却也算是一块儿好料，老叶家的一些企业，刚拿回来的这些蛋糕们，必须得向他交代一下发展方向的问题，自己的资金也暂时交给他代为管理。

如果一切事情都顺利的话，那也就不腊再提了，但是如果真的出了岔子，也不至于让老叶家中道殂落。

不过叶开觉得自己的运气一向是很好的，应该不会有什么大问题，最多就是虚惊一场而已。

叶开要上街，王洛丹非要跟着，美其名曰随时紧跟首长，是自己的任务。

“我睡觉和洗澡的时候，你也要紧跟首长吗？”叶开对此表示了鄙夷。

“那就要视情况而定了。”王洛丹表示道。

从年龄上来讲，王洛丹比叶开要大三岁的样子，女孩儿的发育又早，在他的眼中就觉得叶开虽然是老叶家的嫡孙，又是什么副厅级的高新区主任，但也就是一个小屁孩而已，并没有感受到他有什么惊天动地的本事，所以面对他的时候毫无压力。

事实上几乎每一个跟叶开接触过的女孩子都有这样的感觉，初见叶开的时候，觉得他就是一个很普通的小屁孩儿，最多是长得比较喜人一些，身材高高大大的…但是接触的时间久了，就越来越发现叶开的厉害，不是一般人所能够比的。

从钟离妤、裴昀秋到楚静萱，还有其他的那些女孩子们…几乎都有同样的感受。

王洛丹虽然跟叶开刚刚接触，却也能够感觉到他跟别人的不同，虽然说不上来到底是什么，但这种感觉确实是存在的，所以她也想要近距离地观察一下叶开，看看这位共和国最年轻的副厅级实职干部，究竟是一个什么样的人物？

叶开驾着车…带着王洛丹满大街地跑。

走到一家新开的大型商场之后，发现一楼全是精品屋，就停了下来。

“这里都是女性服饰……”王洛丹看了之后就说道。

“买给我的女朋友们。”叶开说的话也很直接。

女朋友们，王洛丹心想，能够这么坦然地在别的女孩子面前说这种话的人，真是奇葩。

不过刚进了一家销售欧美服饰的精品屋之后，叶开就想要走人。

原因很简单，钟离妤的老爸钟离天正陪着客人在里面购物呢。

对于叶开跟钟离妤的情况…钟离天是多少知道一些的，他也知道了叶开的背景，是叶老爷子的亲孙子…事实上钟离天现在对叶开也很关注，知道这是一个了不得年轻人，女儿不但被他所搭救，自己的事业也是因为叶开的援助而起死回生。

最重要的一点，好像钟离妤已经成了叶开的商业代理人了，执掌着一家规模庞大的造船基地，要说从资本的雄厚程度而言，早就超过了自己的地产公司。

只是令人纠结的一点，就是叶开的未婚妻是楚风同志的孙女楚静萱。

这让钟离天感到非常郁闷，因为这一点…钟离妤就只能给人做小了。

虽然作为一个商人，无法跟老楚家相提并论，但是作为一个父亲，钟离天还是希望自己女儿能够光明正大地嫁入叶家的，当然了，他也知道这事儿不大可能…只是心里面免不了会向往一下。

今天他陪着客人来逛街，没想到一眼就看到了叶开。

“叶主任你好。”钟离天看到了叶开身边的漂亮女孩子，又有些郁闷，心说这位叶家二少的身边，怎么总是这么多女人，很是为自己女儿感到不值。

钟离妤在明珠那边儿辛苦经营华东神韵基地，叶开却跑到了京城花天酒地，唉。

“钟离先生你好。”听到钟离天称呼自己的职务，叶开就很正规地回应道。

两人说了几句话，旁边儿的那位中年人却有些好奇地看着叶开和他身旁的王洛丹，有些惊疑地问道，“钟离先生，这位先生是？”

“这位是江中省圣王高新区的管委会叶主任。”钟离天向那位中年人介绍道，然后他又将那中年人介绍给了叶开，“叶主任，这位是来自港岛的富商邓友仁先生，是营销高手，我寡门请过来帮忙搞地产销售策划的。”

“哦，原来是邓先生。”叶开看了看那人，只觉得这个名字似乎是有点儿耳熟。

他想了想后，突然想起了这个人的来历，不由得多看了他两眼。

在记忆当中，这位邓友仁在京城也曾经风光过一阵子的。

1992年，京城的房地产市场又开始升温了，有位叫作王利之的京城人，在沙河镇拿到了一块上千亩的土地，取名“橡树园别墅区”。

在当时，能拿到这么一块地是能力、财力的象征，所以，王利之一夜之间变成了英雄，而在此前，他的主要业务是代理一种来自于香港的生发剂销售。

王利之拿下了橡树园这个项目以后，对于建设并没有太多的动作，但是他请来了邓友仁。

这个香港商人为内地市场带来了香港房地产的销售理念，也为内地的房地产企业的发展带来了完美的例子，邓友仁在香港的房地产历程一片辉煌。他接手橡树园后，立即投资万港币启动楼盘。

这次动作没有让邓友仁失望，橡树园一开盘就售出80套，但是80套的销售成绩并不能够满足邓他的要求，而恰在此时，他发现了王利之经常挪用销售款。于是，邓友仁经过处心积虑的策划后，便以万港币中抵债务的方式，整体收购了橡树园的开发项目。

而王利之这个橡树园最早的缔造者在重重债务和不平的心理压力下，一命归天。

踌躇满志的邓友仁将橡树园收入囊中后，满以为自己打了一场收获颇丰的胜仗，他怎么也没有想到这个费尽心机获得的项目竟是一块烫手山芋，成了其事业的终结者。

1993年6月，国家对地产实行宏观调控，别墅项目最先亮起红灯，银行拒绝放贷。

与此同时，邓友仁发现刘常明并没有将橡树园开发的钱用于开发，该项目陷于停顿。

而后京城有关部门在检查时判定，橡树园别墅手续不全，是一个不合法的项目1

别无选择的邓友仁没法放弃接近一个亿的投资，为救活橡树园，他赤膊上阵，从代理的后台走向开发的前台，完全不熟悉内地情况的他为了办理手续，让橡树园复活，不得不马不停蹄地奔波于政府机关，前后耗去一年多。

突如其来的状况将这个专程从香港赶来内地淘金的房地产精英打得措手不及，而他的事业也在接手橡树园以后走上了下坡路，橡树园花去了他太多的资金和精力，为补橡树园开发资金不足到处求资，邓友仁甚至变卖了香港的资产。

面对事业一落千丈的情况，急红了眼的邓友仁开始频繁更换主要管理人员，造成橡树园内部管理上的混乱。

1997年3月，邓友仁带着简单的行李黯然离京。

想他刚进入内地市场的时候，可谓是意气风发，在市场并不成熟的年代，他以闪电之势，挟带着成熟的港式房产策划和营销手段，在京城房地产市场赢得无限风光。同行们还未回过神来，他已经在一边数着大把大把的钞票了。

就这么一个从没有在市场上出过错，眼光精确的人却在进入内地商场没有多久就遇到了事业上致命的失败，最终惨淡收场。

在叶开看来，这位邓友仁先生还是很有些能力的，只是他命运多磨，对于内地市场不清楚，贸然行动下终于陷入了资金黑洞。

事实上现在的大部分房地产开发商们，都是在玩银行贷款，一旦国家政策方面出现了偏差或者改变，就有可能在一夜之间崩盘儿。

“钟离先生是要跟邓先生合作开发房地产项目了？”叶开问了一声，他想着是不是因为钟离天的企业没有倒下，反倒越发红火了，连带着邓友仁的选择也出现了偏差？

“哦，我跟邓先生是在香港的时候认识的，这一次他是应橡树园项目的开发者王利之先生邀请而来，出任项目总策划人。”钟离天回答道，“我只是给他接风洗尘而已。”

“哦，原来是这样子…………”叶开点了点头，心说历史还是历史啊。

“橡树园项目是别墅区，位置很不错，叶主任有兴趣的话，可以留两套，将来肯定会升值的，我可以给你一个很好的折扣价。”邓友仁随口对叶开说道。

“邓先生真是敬业啊……………”叶开笑了笑，犹豫了一下，终于还是提醒道，“请恕我直言，这个项目最好不要做。”