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第559章 根据地有了

老爷子要问的很显然不止下岗职工安置税收优惠政策这么一件事。
那只是开胃菜。

下一个问题立即又来了。

“你怎么看待国有资产变卖这件事？”

1991年11月16日，中华人民共和国国务院令第91号发布了《国有资产评估管理办法》，对国有资产的拍卖、转让、联营、股份经营等做了具体的规定。

但从各省执行的具体情况来看，可谓是乱象横生。

而在湘省来说，深化国企改革最大的问题就是资金问题，如果老爷子想在这方面有所动作，就不得不瞄上国有资产变卖这一块。

这个问题吴小正不想碰。

因为他知道，在接下来的很多年内，国有资产变卖面临最严重的一个问题，就是国有资产流失的问题。

在未来几年，很多体制内的人都会因此而倒霉，一些企业也会因此而倒霉。

这个问题碰不得，一旦说得不好，让老爷子胆子太大，就会给他很大的麻烦。

“这个问题我不懂，别问我。”

吴小正直接无赖式地拒答了。

老爷子可没打算轻易放过他：“别回避，我知道你有看法，原来供销公司的仓库就是一个典型的案例。”

“那是一个特例，那里我是用安置下岗职工换来的，所付出的代价不菲。”

吴小正继续耍赖。

这是典型的一问三不知。

面对吴小正的无赖，老爷子哭笑不得，他开始转变策略：“听说你很想要新乡矿务局省城办事处那个地方？”

对于老爷子这突然的转折，吴小正有点反应不过来。

他怕老爷子下套，便谨慎地回道：“以前有点想，现在不怎么想了。”

“为啥？”老爷子不解地问。

“那栋破楼太贵，还不如买块地皮自己盖楼。”

这是吴小正的真实想法。

“哦，在那附近有一块地，你想不想要？”

老爷子的套果然来了。

可吴小正还是忍不住问道：“多大？”

老爷子回道：“大概20亩，你只要一部分也行。”

吴小正立即就脱口而出：“我全要了。”

这叫此一时彼一时也。

早在两个多月前，吴小正连矿务局那个地方总价100来万都买不起。

可两个多月过去后，对于总价应该更贵的20亩地，他却眼睛都不带眨的，一口就想吃下来。

原因就在于两个多月过去后，吴大厨的盈利能力大大增强了，现在不管是食品加工厂，还是两家食府，都在源源不断地造钱，吴大厨早就不差这点资金了。

而对吴小正来说，因为他的省城攻略，他迫切需要物色一个地方，来建吴大厨的省城根据地，顺带再弄一家吴大厨食府省城旗舰店。

那个位置实在是太好了一点，他没法拒绝。

老爷子又开条件了：“那就好好回答这个问题，让我满意了，我就把那个地方介绍给你，说不定还能给你一个优惠价格。”

这个条件吴小正能拒绝吗？

当然不能。

稍稍斟酌一下后，他开口了。

“国有资产的变卖，是一把双刃剑。”

“怎么说？”

“运作好了，就能让闲置的国有资产变为有用的资金，为企业解决紧缺的资金问题。”

老爷子又点了点头，继续问道：“要是运作不好呢？”

“那就会造成严重的国有资产流失。”

“怎么说？”

“比如说刚才那块地，明明可以卖200万的，可如果我稍稍和你勾结一下，可能100万就卖给我了，这就是人为的原因造成的国有资产流失，这样的问题在国有资产的处理上，将来会很严重。”

吴小正这算是提前给老爷子敲警钟了。

老爷子立刻就明白了吴小正的意思，但他被这小子这个比喻弄得哭笑不得。

我会和你勾结吗？

我是那种帮你以权谋私的人吗？

“我决定了，那个地方可以介绍给你，但价格一分都不能少。”

吴小正欲哭无泪。

那确实是个好地方。

从老爷子接下来的介绍中得知，那块地是省纺织厂的一块地皮，当初买下来是准备建服装厂的，可最近几年省纺织厂的效益变差，建服装厂的事便搁置了下来。

到如今，省纺织厂更是穷得揭不开锅了，现在便有了卖地换资金的想法。

这正好是在老爷子的管辖范围。

若不是准备在深化国企改革这方面大动干戈，老爷子原本还没这么快就答应的，现在他却动了这个念头。

吴小正又敏感地意识到，这块地好是好，恐怕又没那么好拿了。

果然，老爷子又开始试探起他来：“地可以卖给你，纺织厂的职工你也帮忙安置一部分如何？”

吴小正稍微斟酌了一下。

安置职工倒不是问题，反正他已经打算在省城不停地开饭店，只要数量不是太多的话，倒是能接收得下来。

可具体怎么弄，还是得看价格啊！

这个忙不能白帮。

他开始反过来试探老爷子：“下岗职工安置税收优惠政策准备在全省推？”

“有这个想法。”老爷子的回答是肯定的。

“那就有得谈。买地归买地，安置归安置。买地我可以付钱，按正常的评估价来，安置职工我要的是税收优惠政策，最好分开谈。”

有了湘水的经验，吴小正在这方面的思路已经非常明确了。

在他看来，这种事最好还是分开来谈，一旦混在一块，就很容易给人诟病。

就像他刚才所说的，这块地关系到国有资产的处理问题，为了避免给别人抓到把柄以后找麻烦，还是走正常的流程，弄明白一点为妙。

老爷子同意了他的意见。

吴小正之前的话已经给他敲了警钟，对于国有资产的处置，一定要严格按流程办事，否则就很容易出问题。

此时的他，又忍不住感慨起来。

在几个月前，吴大厨还只能惠及湘水一个小县，现在却能在省城开始为他排忧解难了，这发展也未免太快了一点吧！

老爷子不得不承认，这小子在企业经营方面就是一个天才，尤其是在处理事情的思维方面，他真的比大部分人都清晰多了。

今晚找这小子算是找对了！

稍稍感慨一番之后，老爷子准备问下一个问题。