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589章【和第】

和珅的私邸，大大有名的恭王府，当然是买不起的，也没处买去。
陈二狗估摸，老王给他介绍的四合院多半是那些房地产商刻意安上和珅的名头来搞宣传，也没多想。

“你真要买四合院啊？存宝？”

小米穿着他的衬衣内里一片真空，晃荡着两条大长腿在屋里乱逛，手上还很老实的捧牛奶疯狂补充营养，杯子喝的滋滋响。唇上沾惹一层浮白，惹的某人盯着直看。

“宝物当然不会简单放家里。”陈二狗漫不经心道：“存放的地儿你甭担心。我是觉得以后来京城的次数估计挺多，就先买一房放着，也不一定常住。四合院是个不错的选择，不管是自住还是投资，都稳赚不赔。但我没见过高端四合院，如果地方不错，就买了，下回我父母来京城旅游也有个住的地儿。”

“怎么，你不喜欢四合院？”

小米香舌在红唇上舔舐一圈，冲着他放电，嘴上习惯性怼道：“反正你是土豪，想买就买啰，问我喜不喜欢干嘛。怎么着，买这么多房干什么，想金屋藏娇啊？”

嘴上死硬，心里还挺高兴。

然而这牲口下一句就让她直跳脚，“就你这体力，没几下就喊着求饶，还用的着我藏……藏你还是藏我？赶紧穿上衣服，一会陪我去看看实地。再在我眼前溜达，小心朕来了兴致，你今天也甭想出门了。”

小米不忿，却无法反驳，只愤愤骂一句，“牲口。”

不敢再乱撩拨，钻回房间里换衣服，嘴里还嚷嚷着帮忙分析：“其实圈内很多大腕都买过四合院，王妃、周寻、郭斤斤的四合院，媒体都报道过。”

“你要买就买后海、西单、琉璃厂那片的，说不定以后邻居就是邓文迪，就是窦唯，就是晴格格。……算了，我也是囫囵吞枣半懂不懂。作为地道的京城人，这么多年还住不起四合院呢。”想想就有些颓废。

陈二狗脑袋从房门探进来瞄几眼，笑道：“你不是京城人吗，正好一起去看看啊。”

小米吓一跳，“呀，你偷看。出去，快出去！”

衣服挡住胸前伟岸，恼怒地推他的脸，翘臀一蹭“碰”一下关上门。

陈二狗差点被撞到脸，揉揉鼻子道：“睡都睡了，还害什么羞！”

……

辛劳了一整年，赚了许多人一辈子也不敢想的财富，是为了什么？

工作归工作，也不妨碍他消遣。

陈某人也正在向着有钱人的心态迈进。忙里偷闲，牵着女神的手，如一对小情侣在胡同里闲逛，男帅女靓，哪怕口罩墨镜也挡不住的骚情，一路吸引不知多少回头客。

京城四合院，见证了京城的一次又一次发展，具有非常悠久的历史文化底蕴。

它连接的是京城的过去和现在、未来。

在现代高楼大厦林立的社会里，温情，热闹，惬意，舒适的四合院更显得珍贵稀有。

所以，充满京味的老屋也价格惊人。

哪怕是2010年，各地的四合院也正以空前高价进行交易，交易价格多在千万乃至数千万之间，还有豪宅，可以说是呈现泡沫化。价格贵，部分地区还受保护。买下之后还要进行现代化改造，价格同样高昂，否则你可以想象一下王妃半夜倒尿桶的画面……

在胡同里逛得时候，陈二狗最大的感受是，这里留住老京城的精气神儿，同时也对特别有代表性的老建筑进行了艺术设计，使其更具有商业和使用价值。

比如西打磨厂街XX号，传统的四合院木门被铁门替代，两侧开门也变成了旋转门；xx号，传统的胡同院落屋顶，多了两个不锈钢外表、水滴形状的“胡同泡泡”房间；还有一些沿街挂上了具有艺术气息的金属花格窗……

除了整体外在面貌的恢复和修缮，对公建设施也进行了全面的升级改造，比如雨污分流的市政管线，彻底解决了住平房上厕的苦恼。

如果王妃再住胡同，就不用再去公厕里倒尿桶了。

除了私人宅邸，公房四合院基本上都建成了可出租和住宿的酒店和公寓，所以在胡同里不时会迎面走过几个年轻人，他们有中国人，也有外国人。

陈二狗看见一四合院门口斜斜插着一面五星红旗，迎风招展。正打量间，门开了，一个表情特拽的大爷提着鸟笼出门遛鸟，走哪都知乎几声。

几个蹬三轮的打旁边路过，“六爷，最近这个天一冷，我看你那好像也没啥生意啊，要不跟俺哥几个蹬三轮去？一趟一张儿，还能强身健体呢您呐。”

“看什么呢，快走吧。”

小米不耐道：“晚上就要坐飞机，我还想趁机多去几个地儿呢。”

陈二狗嘀咕，“这画面，似乎哪里见过……”

小米很久没这么轻松了，或者说，打小就出道，一举一动都在媒体关注下，她就没有正儿八经谈过恋爱，很是享受现在的氛围。

一手拿一烤串一手挽着牲口的胳膊道：“都差不多吧，你都走了一趟当然眼熟。”

……

出一地界，又到一精致四合院区，小米这导游也还凑合，介绍道：“程龙大哥也在Naga上院小区里头就有一座9000平方米的俱乐部，里面游泳、健身、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV一应俱全，自成一格的顶级生活圈。龙少爷经常过去玩，但听说里面挺乱的。”

Naga上院，陈二狗还是有所耳闻的。

这是位于东城区的一片地界，紧邻雍和宫、国子监、孔庙一路文脉古迹，承袭皇城厚址千年蕴道，独具文化魅力。

周边国贸、燕莎、丽都、使馆区四大商圈俯首直指，尽占人杰地灵之时。而且这里完好保留着四合院遗址，更与二环内唯一3万平的水景公园（南馆公园）咫尺相邻，百年国槐、银杏、樱海绿意成林，是京城难觅的自然境界。

完好保留四合院遗址，更与二环内唯一30000㎡水景公园(南馆公园)咫尺相邻，百年国槐、银杏、樱海绿意成林，为都市难觅的自然境界。

陈二狗看过Naga上院，对自己要买的四合院也更多一分憧憬，但他显然低估了老王的眼光——

时间不早了，终于见到了老王找来帮他介绍的地产商。

姓路，五十多岁，挺精明一老炮儿。

他猜到名人买房不太愿意公开，除了开场的恭维，之后也全没拿看明星的眼光待他们，见面就嘴里嘚吧嘚，唠个不停，“其实京城的四合院大概也就有两种，一种是一家子人一起住的，一种是很多家一起住的。另一种就是很多家一起住的叫大杂院，一个院子可以住十户人，也叫平房。极少部分高端四合院，比如东交民巷，国子监，南池子等片区的，基本都在神秘人手中。”

“另外一些还不错的在市面上流通四合院多是早期被有钱人买下，重新装修转卖老外或者另外的有钱人，以后海居多。再有就是东西内城还有一部分早年被房管局还给私人（文革期间被充公）有的出租，有的被改造酒店或者咖啡厅。”

“现在您在京城看到的四合院，十个中有九个都是公家的。陈先生是王总的朋友，我也不跟您讲虚的：四合院本身也是一个十分小众的市场，对很多人来说就是买了一件艺术品。艺术品都是很难套现的，因为你无法抛售。在财富面前，艺术品和10万斤大米，绝对不是一个档次的物质财富。所以京城的四合院相比京城的房子真不便宜，若用来投资是真没价值。当然，陈先生这样的土豪当面，就当我是个屁，把我放了。”

陈二狗失笑，“路总说笑了，很中肯的言论。”

连他这个房地产专家都是这念头，估摸这也是这一年代人的观感吧。

殊不知数年后房价刹不住车的往上窜，多少人停留在买与不买之间后悔。