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第111章 开设分店

周峰想想这二个女人，租住着这么大的别墅，肯定是有钱或有故事的人。
凭直觉，好象也不是什么坏人。现在有美女看，又有可观的租金收入，何乐而不为呢？

于是周峰便答应下来，只是要求重新签订租房合同，原先三个月的租金已经付给那位老太太，也只能算了。

面对二个如花似玉的姑娘，周峰总不能太斤斤计较。

租房合同重新订好，周峰知道了年长的姑娘名字叫吴淑霞，年青的女孩叫欧阳雨烟。

二人的姓完全不同，却以姐妹相称，更是显得神秘莫测。

不过这是人家的私事，她们不解释、不说明，周峰不方便多问，否则就是自已找不自在。

现在周峰与她俩的关系只是房东与房客的关系，周峰又不是喜欢管闲事的人，并没有打算进行深究。

周峰除了拿到一份新的租房合同和半年的租金，还是不得不离开自已还没有住过一天、甚至还没有仔细查看过的家。

林燕上次与周峰说起过，定位于中档、服务规范的“健康”会所生意渐渐趋于饱和。

再说，让顾客从很远的地方跑来接受休闲服务，也不现实。

周峰的想法就是再开一家分店，林燕也赞成。

现在主要的问题是找个适宜的地方和合适的负责人。

周峰从事房产销售工作，通过公司同事的帮忙，倒是很快找到了一家准备转让的休闲会所。

这家休闲会所，刚开业半年多，由于定位太高端，客流比较少。

又带有色情服务，容易被查抄，当然也没有摆平各级关系，几次查抄后，生意更加清淡，谁也不敢再来这种地方进行消费。

再说休闲会所有三个股东，股份差不多，谁也说服不了谁，只能进行转让。

周峰看到马上可以进行营业的休闲会所，倒是有些心动，只要转让价格合理，依着“健康”会所营造出的名气，生意很快就会形成。

毕竟明宁市这么大，顾客还是有一些的。

只要价格合理、服务规范，不愁没有生意。

多次接触下来，周峰发现杨秋雨是个称职的管理者，刚好她要被“良浴”总经理赶走，此时让她过来负责分店，不用培训、不用试用，就能独挡一面。

经过讨价还价，这家休闲会所转让费用为50万元、接下来半年的房租费为30万元。

本来这些费用由林燕和周峰分担。

后来征求欧阳紫苏、许亚敏、陈刚意见时，这几个人提出目前流行众筹模式开店做生意，也要求入股。

于是决定林燕、周峰、陈刚各入股二成，欧阳紫苏与许亚敏各入股一成。

同时征求杨秋雨的意见后，让她以管理技术入股二成（不用现金入股、以后不领取工资）

为了应付不时之需，大家又同意提取准备金8万元。

为此欧阳紫苏、许亚敏、陈刚每人需要投入22万元，欧阳紫苏与许亚敏各投资11万元。

这些钱，对于目前的这几个人来说，根本不成什么问题。

为了管理方便和加以区别，位于福来街的称为“健康”会所福来店，新开的、位于开元街的称为“健康”会所开元店。

周峰在庆祝开业的聚餐上，高兴地说道“福来、开元，都是好名字，好兆头，让我们的生意越来越好。”

对于二家店的具体管理，大家都没有经验，幸好这些人都还是愿意听从周峰的意见，管理起来就省心多了，否则各自为政、各提各的主意，那是很麻烦的。

周峰首先想到的是“健康”休闲会所以后要严格控制白条、优惠、签字结账的现象发生。

为此对于收银人员特别强调，任何顾客都一律不得免单；也不允许有先签字、以后再结账的行为。

主要是现在股东有好几个，大家都是好朋友，如果不进行这样的规定，每个人都带自己的亲朋好友来免费消费，财务管理上就会混乱。

另外，周峰不准备发行优惠卡，也不发行消费卡（先充金额，再逐次消费）。

杨秋雨以前所在的“良浴”足浴休闲店，总经理或客户经理都有不同数额的免单消费和不同折扣的优惠权限。

现在“健康”休闲会所要收紧这样的权限，实施不一样的收银措施，怕她不理解、不明白，心里会有想法，周峰就给杨秋雨进行了必要的解释。

杨秋雨在“良浴”休闲店工作时，对优惠或免费消费本来就有些看法的，现在“健康”休闲会所的生意又跟自己的收入直接相关，当然赞成周峰的做法。

之所以要进行这样严格的收费规定，主要是想杜绝今后有人通过各种关系希望直接免单或拿走一些优惠卡、消费卡，如果局面失控，将会给休闲会所带来沉重的负担。

“健康”休闲会所是正规的按摩休闲场所，不怕公安突击检查；没有偷税漏税，也不怕税务部门上门检查。

明宁市行政机关人员素质比较高，不必担心他们没事找事地来找各种麻烦。所以没有必要去送什么消费卡、优惠卡。

如果休闲会所推出了优惠卡、消费卡，顾客购买时实际支付的金额肯定要比消费卡上的面值少，按照通常买卡的做法，买的数量越大，折扣往往越大。

如果顾客持卡前来消费，按照健康休闲会所最初做法，为了不影响技师的工作积极性，这种直接免单、优惠卡、消费卡，技师的分成，会所还是要照样支付，就在无形之中会削减了休闲会所的很多利润。

一旦不照常支付技师的分成，时间一长、次数一多，就会严重影响技师们的工作积极性。

尽管在刚开始推行消费卡、优惠卡时，休闲会所会吸引一大批顾客，可以收回很多资金，但在后期，要慢慢地消化这些消费卡、优惠卡，会给日常的运营带来沉重的压力。

与此同时优惠力度大，利润会被压的很低。一旦房租涨价、用品涨价、人工涨价等，就会很难维持正常的运营。