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第209章 天价

京城四合院，是老祖宗留下的遗产，积淀了华夏民族传统文化特色，连许多热爱华夏文化的老外是趋之若鹜，不惜重金想方设法希望购买。
90年代的四合院，价格在七八千一平米。

什刹海京城极为稀罕的一片水域，被誉为“北方的水乡”，碧波荡漾，岸边绿树招展，远山秀色如黛，风光绮丽，盛景令人流连忘返。

沿着什刹海四周，纵横交错着密如织网的网状胡同，胡同里有大大小小的四合院，有很多都曾是名人居住过的。

马卫都将车子停在了路边，笑道：“这里，有很多胡同是无法交易的，里面住了很多人，要想搬迁不容易，能交易的，价格都不菲。”

“这里地理位置这么好，价格贵点也很正常。”王弘毅笑着道，他心头十分地期待，不知道马卫都将给他介绍什么样的四合院。

马卫都道：“一般也只有你这样的土豪才不觉得贵，不过呆会我要给你介绍的四合院，面积有点大，价格要上千万。”

王弘毅越发惊喜，高兴地道：“大点好啊，我喜欢。”

这里是后海，两人往前一边走一边聊天，马卫都顺便给王弘毅介绍一下附近的情况。

“这里是楠书房，哪个牌子你看到没有，据说是人民大会堂的设计者张开记设计的，当时还得了京城建筑设计一等奖，是《医学论坛报》的办公地，里面所用木料均为金丝楠木。”马卫都指着眼前树木掩映的院子道。

王弘毅感叹：“光木材，都价值不菲啊，所以说这样的四合院，价格贵点，也很正常。”

“正是。”马卫都点头道，往前走了几步，指着隔壁的四合院道：“来看看，这个院子怎么样？”

“这个院子看起来很大呀！”王弘毅道。

“这个门，叫做屋宇门，在清朝，是王府才能享有的形制。”马卫都笑着道，“你看，这里面进去，大门有五间房，再往里面，正殿应该有七间，后殿五间，寝宫两重各五间。府门外有石狮、灯柱、拴马桩、上马石，门的对面有影壁，这里据说是清朝一位郡王的宅邸！”

“怎么样，这个院子看得上吗？”马卫都笑吟吟地问道。

王弘毅一愣，问道：“你带我来看的就是这个院子？”

马卫都看到王弘毅惊讶的样子，不由得笑道：“如何，进去看看？”

王弘毅惊喜，点头道：“太好了，进去参观一下。”

正在这时，一个六旬老者，穿着长大褂走出来，脸上带着温和的笑容道：“小马，这就是你要介绍的人？”

“是啊，济大爷，这是王弘毅，我小兄弟，很有意思的一个人，很有诚意的。”马卫都笑着道。

“好！”老者打开门，请两人进去。

进了大门迎面是影壁，拐过影壁，便是一个小院落，两棵两人合抱的大树将整个院子都遮住了，即使夏天都肯定很凉快。沿着鹅暖石小径往前，便到了第二进院的垂花门，两边是花坛。

经过垂花门，便是正房大厅兼主人卧室，院落里有花圃。

正房后面，还有后院，有花园、池塘。

老者也不怎么说话，带着两人在院子里面转了一圈，随后回到前院，他看着王弘毅问道：“小王是吧，这个院子你刚刚也看了，面积有三千平米，而且很清静，不像其他有些院子，住很多人家，买下来也不容易。至于说院子曾经的主人，那也不说了，我们这些不肖子孙，也没有什么好吹嘘的，如果你觉得合适，那就一口价，两千万元，我们明天就可以去办手续，绝不拖泥带水。”

“我很喜欢这个院子，将来准备好好打造一番，保留它的风格，至于价格，我没问题，随时可以付款。”王弘毅干脆地道。

他看得出来，这老者很干脆，不愿意废话，这其实是最好的，干脆利落拿下院子正是王弘毅求之不得的事情。

老者笑了，道：“好，我喜欢爽快的人。这样吧，明天上午，我们签合同，你付500万定金，接着我们办手续，相关手续办下来，估计要几天时间，到时候你一次性支付尾款。我拿到钱，立马收拾包袱走人，不会带走院子任何东西，你放心。”

王弘毅点头道：“没问题。”

双方约好明天一早就去房管局现场签约并办理相关过户手续，然后王弘毅便和马卫都告辞了。

坐上车，马卫都笑呵呵地道：“我还是第一次这么爽快的人，2000万的天价买一个房子，眼都不眨一下。”

王弘毅笑道：“只要喜欢，再贵也值得。而且那个院子那么大，位置绝佳，这个价格并不算贵。再过几年，有钱都买到。”

对于四合院，王弘毅只知道未来价值不菲，不过具体有些哪些知名的四合院，他还真没关注过。

不过刚刚看得这个四合院，位置太好了，后花园直接就紧挨后海，面积又大，将来随便卖个几亿甚至十亿都可能。

当然，这样的院子，王弘毅也是不可能卖掉的。

“这个济大爷，他的祖上是一位郡王，他的儿女定居国外，他准备出国去了，以后估计也不会再回来，所以才要卖掉院子，要不然他是不会出手的。”马卫都介绍道。

王弘毅点了点头道：“所以说，这叫捡漏啊。”

马卫都笑了，“我也捡漏，不过跟你比起来，相差太远。

第二天上午，签协议，转账支票付定金，然后办理过户手续，济大爷全程没怎么说话。

因为院子本身就没有产权纠纷，再加上马卫都找了关系，房管局加急办理，过了一天，便将相关手续办完了。

王弘毅付了尾款，拿到崭新的房产证，王弘毅感叹了一句：“从现在开始，我也是在京城有房的人了。”

看着他那得意的样子，马卫都很感慨，道：“你天价房子，全国绝大部分人一辈子都不敢奢望啊。”

“哈哈，感觉真好。”王弘毅很开心。

马卫都笑道：“别嘚瑟了，中午去吃饭，说了给你介绍美女的。”

王弘毅惊讶道：“真要介绍啊！”

马卫都微笑道：“当然，如果你看得上，可以签下她们，我觉得不错。”