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郭佳妮是下午来到钱清这里的,两人一见面,钱清就是感觉到非常的惊讶,因为郭佳妮的气色实在是太好了,脸色白里透红,神采奕奕的,似乎是遇到了什么喜事,不经意间总是挂着淡淡的笑意。钱清的第一反应就是郭佳妮谈朋友了,要不然不会是这个神情。
“佳妮!你的气色真好?是不是有什么喜事啊?”钱清把郭佳妮让进了自己的书房,她俩还算不得是闺蜜,只能说是比较合得来的投资伙伴!
“嘻嘻!哪有啊?就是在上海买了一套房,那些麻烦的手续都办完了,现在是既没钱也没事,所以一身的轻松喽!”郭佳妮还是很高兴听到这话的,虽然她的好心情并不是一套上海的房子带来的!
“快坐吧!一起喝茶!”钱清很轻柔的笑了笑说道。
钱清的书房倒是真的很有书卷气,里面的摆设还都是红木的,相比那些很时尚的家具,钱清更喜欢这种古朴厚重,比较传统的家具,置身其中,才有种返璞归真的感觉。每一次郭佳妮来到这里,脑子里都会不由自主的闪过“书香门第”这四个字。的确,钱清的书架上还有很多的书,古今中外的文学作品,还有琴棋书画的相关书籍。在这里实在是很难想象钱清是一家企业的总经理!
不过说起来也是无奈,钱清是没办法才挑起了公司的大梁,她老爸钱跃进的观念越来越跟不上形势,而钱多多则是根本就不管这些事,只顾着自己玩!所以只好由钱清来掌管公司了。虽然说这几年公司没有什么大的发展,但是很稳定,,这也是钱清所能做到的极限了!从心里说,她是很希望钱多多能早点成熟起来,把公司接手过去的!毕竟钱跃进的心里还是准备把公司留给儿子的!
只是近两年来公司的发展却是不尽如人意。当初钱跃进是靠着低价策略采取的的成功,他们家的“跃进家电公司”的产品定位就是针对农村和城乡结合处,以低价占领这些市场,应该说当初的定位是很成功的,“跃进”家电,使用效果没问题,就是寿命要比那些品牌产品差了很多,同样的一把电热水壶,名牌产品也许能用个十年八年,而“跃进”牌的就只能用个三年。但是关键的是便宜,这也正好附和那些打工一族的要求,一般来说在一个地方打工谁也不指望一干就是十年八载的。有些人一两年就要去别的地方打工,身边家用电器也就送人了,或者是扔了,谁还高兴带着走,所以这些人并不看重超常的使用寿命,而是更看重低廉的价格。
所以前些年“跃进”公司还是发展的很顺利的,但是最近两年,随着人工成本的不断提高,原材料也是不断的上涨,原来的低价优势渐渐地不那么明显了。更关键的是现在工人越来越难招了,而且也越来越正规化,各种福利也要跟上去,各种税和费也是越来越多,企业的负担越来越重。
特别是现在的年轻人都不愿意出来打工了,家里父母的退休工资往往比一个打工的还要高,很多人都是在家里啃老了,打工赚那点钱,还不如回家把二老伺候得好一点,多活几年,经济效益更高!
所以,钱清也是很有些发愁,今年的净利润恐怕连一千万都保不住了。
“呵呵!有时候我真是感觉不到你是个女强人,倒更像是书香门第吟诗作赋的女才子!”郭佳妮由衷的说道,强请的气质很高雅脱俗,看不到一般商人的那种圆滑。
“是啊!我是很想过这种平静的生活啊!可惜就是身不由己啊!”钱清也在郭佳妮的对面坐下来,给她倒了一杯茶。茶汤清亮,口感香醇,看得出是价值不菲的好茶,特别是泡茶的温度也恰到好处,钱清在饮茶一道上也是内行。
“呵呵!我和你不一样,我是有了时间也不愿意闲下来!”郭佳妮却是大方的笑道。
“唉!等你的钱多到一定的程度,你就会知道钱多并不一定就是好事,其实是一种负担,这些钱会逼迫的你不断地去寻求新的发展方向,疲于奔命的!”钱清却是轻叹了口气说道。
“我还没到那个阶段!不过我会努力达到的!”郭佳妮有些不以为然,不认为钱清说的是真话。
“说了你也不信!我现在手里有一个亿的国债到期了,我就在发愁接下来该怎么办?”钱清摇了摇头,然后说道,这也是她今天请郭佳妮来的主要目的。
“我不是和你说了嘛!买房啊!当然不是在这里买!去一二线城市买上二三十套!”郭佳妮倒是够狠,一开口就是二三十套房。
“这……风险太大了,我不像你,就买了那么一套房,就算是亏也亏不到哪去!”钱清看了郭佳妮一眼说道。
“不对!我要是有那么多钱,我还是会去买!这么说吧,一个亿在你的公司里一年能净赚多少?有没有10%?”郭佳妮问道。
“嗯!以前有,现在没有了!”钱清皱了皱眉说道,这也是最让她郁闷的地方。
“好吧!我们就算一个亿买二十套房子,每套房的租金一万,一年下来就是12万!”郭佳妮在给钱清算着说道。
“对呀?一年也才12万,二十套也就240万,相比一个亿可是不多啊!而且还要专门有人去打理!”钱清轻声的反驳道。
“呵呵!你只看到了房租的收益,但是你没有想想这些房子的增值所带来的收益,要是一年过后房价上涨20%呢?那可就是双重收益,而且水涨船高,连房租也会跟着上涨的!”郭佳妮很自信的说道。
“嗯!我承认你说的很有道理,但是现在上海的房价已经是很高了,我怕……”钱清最大的担心就是怕买了之后房价会跌。
“哼哼!房价只会暴涨,不会暴跌,再说了,就算是房价下跌,你还有房租作为补偿,能亏到哪去,但是你要是错过了上涨钱的机会,那才叫可惜呢!而且这比你整天操心一个公司的事要轻松得多吧?”郭佳妮在这方面有着非同一般的判断分析的能力。
“好吧!你说动我了!我在好好想想!”钱清已经是开始下决心了。
“嘻嘻!这可是我一家之言,仅供参考!”郭佳妮还是说的很圆滑的,毕竟这涉及到了一个亿,只能是提供点参考意见,具体的实施还是要钱清来做决定。
“佳妮!要是我真的去上海炒房,你能不能帮我打理这些事?报酬不是问题?”钱清轻声的问道,她知道自己肯定是没有时间的,要找个既有能力还信得过的人,郭佳妮当然是首选。
“可以!等你开始动手实施的时候,我们可以再商量这事!”郭佳妮点了点头。这种事刚开始很麻烦,但是一旦进入正规,那就会很轻松了,而且这个报酬不会低!
“还有一件事,我也想交给你!”钱清接着说道。
“什么事?我可不进你的公司哦!”郭佳妮有意提醒道,因为钱清好几次都是想让郭佳妮来公司帮自己,都被郭佳妮拒绝了。
“呵呵!不是这事!是这样,多多不是在这里买了四套房子嘛,现在有一套还住着一个女孩子,也不知道是不是他女朋友。其它的三套我想租出去,空置在那里,只能是让多多更加的无法无天,净做些荒唐事!”钱清很是不满的说道,她最讨厌的就是钱多多这些年泡了一群妞。而自己还未经人事呢!这差距实在是太大了!
“你是想让我当个二房东?帮你把那些房子搞成合租房?”郭佳妮一听就明白了钱清的而意思,在这里的房租实在是不高,整套出租一般不会超过一千五,也没什么人来租,毕竟这里的消费还是比较低的。
“嗯!你不是手上已经有两套合租房了吗?也不在意再多三套吧?”钱清笑着说道,她这是让郭佳妮帮忙了,郭佳妮还不在乎这多赚的一两千块钱。
“行!举手之劳!反正我现在也算是空下来了!”郭佳妮还是很痛快的答应了!
“谢谢!”钱清很轻声的说了一句。
“嘻嘻!好了,小事而已!清姐,正事说完了,和我说所那只叫花鸡的事吧?”这才是郭佳妮此行的最主要的目的。
“哦?呵呵!”钱清也是愣了一下,然后莞尔一笑说道:“我这个弟弟实在是个奇葩!为了从我这里多骗点零用钱,居然是想出了和我打赌的方法,而且没想到的是,他还赢了……”
钱清面带微笑的把前些天的事说了一遍,不过看得出这时候钱清还是很开心的,其实钱清还是很珍惜和家人聚在一起的时光的,也很溺爱钱多多,尽管这个弟弟不怎么争气,可是还是非常的照顾他。郭佳妮也是听得很入神,和家人在一起的感觉她已经有点淡忘了,只是记恨着当年父母和两个弟弟对自己的非常自私的要求!
正在钱清款款而谈的时候,钱多多回来了,一进门就说道:“我好想听到有人在说我的坏话!”
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