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二月初返回国内,至今已月余
期间
返回国内第一站,专机便抵达燕京城。
父亲王国栋调到京都任职,虽然是个养老的副部长,老爷子干起来依然相当之投入,年届六旬依然热情不减。
母亲陈秀莲因此也跟着来到燕京城,照顾老爷子生活的同时,因为身兼着中华育苗慈善基金理事长职务,经常也会到外地视察,比原来忙碌多了。
加之司婉如和两个孩子,哥哥嫂嫂都在燕京城,这里已经变成了王家大本营,也是财团布局的一个重点所在。
燕京城的项目中;
刚建成投入使用的太平洋广场,以恢弘的格局,传世经典的建筑风格,世界顶级的规划设计和专业周到的服务,成为跨国企业争相入住的第一选择。
紧邻长安街的九套宫殿式组团建筑,每一套都是三栋高层宫殿式建筑围成的凹形结构,尤其以居中的第五套气势恢宏,格局特别大气。
因此,率先被央行拿下,成为最新入驻的办公地点。
剩下的分别由工、农、中、建四大行加上汇丰银行,王族基金华夏总部分别入驻,最后的两个宫殿式建筑组团,则由民生、交通以及世界各大跨国银行租赁使用,形成了完整的金融cbd。
在太平洋广场商务cbd区,更是入驻了数以千计的各大公司办事处,形成了燕京城第一个成规模的高端商务区,提供超过12万人级别的商务办公场所。
太平洋广场高端大气上档次的传统汉唐风格亭台楼阁,成为京城一景。
深受燕京城人民喜爱,每日里参观游览,购物休闲的人群络绎不绝,是老京城人们心中的骄傲。
太平洋房地产公司一战成名,燕京城的太平洋广场就是一个最好广告,品牌美誉度直线蹿升。
示范的效应如此强大,华夏各地政府争相邀请太平洋房地产公司落户本地,给出了远超同行的优惠,这是精心打造的燕京城太平洋广场带来的溢出效应。
在燕京城
全面建设中的金宝街,目前已经初现美丽身姿。
参考纽约第五大街与法国香榭丽大道这些世界著名的购物游览胜地,金宝街整体规划没有呈现不伦不类的西洋景。
整体风格以明清建筑为主题,搭配简中式的楼阁,公园绿化和街景,高层建筑融入现代设计,体现出浓浓古韵而又紧追时代潮流。
整个金宝街将以世界顶尖时尚品牌和潮流品牌为主,酒吧街,夜总会以及其他高端消费方式,体现了古老京城的时尚面貌。
全部工程将于2003年结束,届时,紫禁城东侧将是一大片浓郁古香的传统建筑群,让人流连忘返。
殿堂楼阁重檐高展,蔚为壮观。
与此同时
太平洋房地产开发公司在冯仑领导下锐意进取,展开了一番轰轰烈烈的造城运动。
在全国副省级以上及沿海经济发达城市兴建综合商业太平洋广场,集娱乐,购物,休闲,影视,美食,商务办公于一身,全面推行燕京城的成功经验。
南方的蔚蓝海岸房地产公司易晓迪不甘示弱,同样推出了蔚蓝海岸和蔚蓝星光二级商业广场项目,在南方各大城市全力推进。
一南一北两家公司相互憋着苗头,背靠着汇丰银行的大力支持,滚动发展,势头十分迅猛。
对此,王耀城乐见其成。
商业地产领域的争夺,对公司和银行都是大有益处的,属于可以持续带来稳定收益的资产,整个财团需要这样稳定的锚资产。
只要不进入个人住宅市场,去赚普通老百姓的钱,从财团角度来看都是非常好的投资。
当初投资百年企业康宁公司,也是出于这样的考虑,财团的投资组合中需要这样长期稳定的品类,减少大起大落的收益风险。
然则,最令王耀城奇怪的是,燕京城依然出现了soho地产项目。
仔细询问后才知道,原来这是冯仑领导下的太平洋房地产公司全资子公司,算是对抗南方蔚蓝海岸公司的一个子品牌。
究其根由
竟然是来自于漫威动画总裁潘石义的地产项目发展创意,再一次回国中的酒会中,潘石义的多品牌发展提议得到大家一致认可。
这真特么见了鬼了。
历史轨迹的惯性如此之大;
即便潘石义被放到米国做漫威动画总裁,soho地产这个品牌依然出现了,对此,王耀城只有感叹不已,却没有多说什么。
这属于旗下公司总裁职权范围内,不好多做干预。
短暂停留几天,此后大半个月时间。
王耀城率领团队马不停蹄的从北到南,从东到西,考察了国家乐福超市,太平洋家电连锁商场全国布局情况,还有oppo品牌系列,格立系列电器产品销售情况,总体来说还是非常满意的。
家乐福超市集团在国内的二期扩张“百城千店”计划基本完成,大卖场店扩张到200家规模,社区中心店扩张到1100家规模。
家乐福形成了布局合理,联网成片的零售业格局,定位于中端,兼顾高端和低端的品牌形象,已经广为接受,成为国内零售业的龙头。
加上在各省建设的大规模仓储物流园全面投入使用,支撑起一个庞大的物流网络。
财团旗下的太平洋家电连锁企业,格立集团,长江科技集团和黄河科技集团,同样得益于这个庞大的物流系统,形成了领先于竞争对手的优势。
跨国零售业巨头沃尔玛,十字街口,麦德龙等等,在华夏设立的综合性商超多者七八家,少者一两家,根本无法形成竞争威胁。
反倒是国内的商超集团发展的风风火火,华联,永辉,世纪联华,苏果,物美,国美,百联等等遍地开花,发展得如火如荼。
此行,王耀城一行所到之处,受到当地政府热烈接待,欢迎投资的热情跃然纸上。
鉴于国内广阔的市场,为了合理分配产业格局,贴近市场,王族基金在内地确定了两个重量级工业园项目;
一,在中原省设立长江工业园,投资规模高达650亿元。
工业园建成之后,王族基金麾下企业将纷纷入驻,产品辐射华夏中部地区以及部分出口,利用当地丰富的人力资源,建设面向国际的大型个人电脑及家用电器产品工业园。
二,在川省设立太平洋工业园,投资规模高达300亿元。
依托川省高等院校和科研院所云集,人力资源丰富优势,建立为思科公司代工的网络设备基地,移动通信设备研究和生产基地,应用芯片和电子零配件供应基地。
并且设立规模达30亿元的中小企业扶持基金,扶持当地优势中小企业发展,打造全产业链联动优势。
这一番布局之后
整个财团形成了东中西三个大规模工业园,深市大西洋工业园,中原高官江工业园,川省太平洋工业园。
产业布局更合理,提高生产效率,减少了运输损耗,极大地提高了生产能力用于争夺国际市场。
与此同时,这些劳动力输出大省用不着大规模跨省流动,在省内就可以得到很多工作机会。
随着龙头项目的落地,其他配套企业纷纷跟进,对地方经济的带动作用无疑是巨大的。
王耀城此举,可谓用心良苦。
他知道;
独木不成林。
王氏财团能力再强,也不可能包打天下,只有带动更多的企业融入产业链,形成规模庞大的舰队,才有可能一起征服星辰大海。
而今
在大西洋晶科集团的示范作用带动下,国内微处理器产业蓬勃发展,比原来的历史时空要早上15年,这就是龙头企业的带动作用。
从大西洋晶科集团被挖角出去的技术骨干,在国内遍地开花,带动一批企业很快的成长起来。
这种情况,是王耀城默许并且高抬贵手的,并没有按照严苛的合同追究责任的。
毕竟,财团在米国硅谷根深叶茂,自身的科研水平相当之高,想要引进高端人才也容易的多。
这种技术扩散是王耀城有意为之,不鼓励,不阻止,不追究并且有可能得到创业基金支持,孵化出更多有竞争力的高科技企业。
对此,出走的华裔高科技人才心中满满的感谢,对大西洋晶科集团在内心深处都怀有一种眷恋之情。
财团高层人士对此心知肚明,只有北冰洋控股公司总裁齐亚飞头痛不已。
在初步建成的深市未来科技园中,财团下属各大公司都设有核心研究所,招聘科研人员高达3万余人。
这其中;
大西洋商用机器公司无线通信科技,纯熟的工业产品设计,速龙公司个人电脑cpu,红帽系统公司,大西洋晶科集团内存芯片研究中心,黄河科技集团液晶显示科技研究中心,思科公司无线网络科技研究中心等等,高科技门类应有尽有。
很多国内猎头公司,直接就在未来科技园设立招募中心,吸引高水平人才加盟,对人才的不停流失负有直接责任。
齐亚飞把问题反应到王耀城这里,得到的只是一句话;
这说明,咱们的公司还没有足够的吸引力留住优秀人才,任重而道远呐。
然后,就没有然后了。
在王耀城内心深处,对齐亚非抱有一丝歉意;
亚非兄,国内实在太需要这些高科技产业种子,让其飞到四面八方的热土里生根发芽,带动国内整个科技水平提升一个台阶,追赶并超越国际一流水准。
在未来科技园,这可能只是一个普通的科研人员,或者课题组的带头人。
放入大海中,有可能迅速成长起来,变成一家令人不敢小觑的高科技公司。
在这个宝贵的历史机遇期,老米依然沉浸在世界霸主的美梦中,对国内的技术封锁露出了门缝。
财团无法明目张胆的扩散高科技核心技术,只能用这种变相的方式,为深爱的国土做出一点应用贡献。
无他,黑眼睛,黑头发,黄皮肤而已。
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