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66.只欠东风！（第四更！求推荐票！！！）

“秦姐，你们俩对二手房交易真的一点了解都没有吗？”陈晋耐心的问道。

秦珍点点头，有些不好意思道：“我们两个人文化程度都不高。就连开公司都是朋友帮我们找的律师和人手弄起来的。平时我忙着带孩子，老贾忙着干活，真没了解过这些。”

“难道不是银货两讫就完事吗？”贾琼问道：“写一张纸条摁上手印，还不够？我们的工程款都是这么结的呀！”

陈晋算是彻底服了气了！只能感叹世界上还是好人多呐！否则按照这夫妻俩的城府，早就被人吃的骨头都不剩了！

尤其是贾琼这块骨头上，不但带着肉，里面可能还有髓呢！

食髓知味！对于某些人来说，简直人间美味！

陈晋觉得两人要是一点了解都没有的话，可就不是一句两句能说得明白的事情了，于是道：“你们跟我到门店里先坐坐吧，我给你们详细解释一下。”

随后就领着一家三口往门店走去。小阳这时忽然欢快的跑到他面前，摸出口袋里的一颗糖递给陈晋，说道：“哥哥，你吃。”

夫妻俩见状都笑了，秦珍道：“小陈你人不错，我们小阳平时见了陌生人都躲得远远的呢。难得会亲近别人的。”

贾琼点点头，也道：“这孩子还从来没给我分过糖吃呢。”

“谢谢你喔！”陈晋微笑着从小阳手中接过糖来，却不知道是该高兴还是生气……

“这小鬼头管我叫的哥哥啊！哥哥啊！尼玛，帮着爹妈占我便宜么？莫名其妙矮了一辈……”

他心里吐槽着，还得装着很开心的在小阳希冀的眼神中把糖给吃进嘴里，硬生生的接受了“哥哥”的称呼。

“矮一辈就矮一辈吧，哎，好歹糖不错。”陈晋心中非议着，带着他们到了门店。

众人见陈晋出去了半个多小时，还真就领着客户回来了，也是无语凝噎。

就连张烨也不知道是该佩服还是该无奈！

佩服的自然是陈晋的效率！好家伙，要是店里每个人都有这本事，不出半年他自己也能在清和苑买套房子了！

可无奈也是一样！

石大山可是在他没升店长之前就亲自带过的客户，有多难搞他清楚的很。而且这一次因为他的关系，还把其他经纪人名下，几个已经把关系培养得非常好的客户都给得罪了，关系有了裂痕，想要弥补可就很难了。

说不定，这几个客户都得黄。这么一来，那损失可就大了去了！毕竟张烨身为店长，是依靠整个门店的业绩提成的。所以他的心情可想而知。

刚才几个人找他一说，把火一点，张烨就直接把周围的门店都逛了一圈，跟几个其他公司的店长都通了气了。

在同一个板块混饭吃的不同公司，经纪人之间你争我抢都是很正常的，只要别闹出事情，大家八仙过海就行。

不过店长之间却会有一种诡异的和谐。抢单子的时候，肯定是杀红了眼难解难分。但只要事情一过，却又一团和气，有些因为特殊原因自己走不了的单子，就会直接拉给别人做，然后收点好处。又或者像石大山这种情况，都会同仇敌忾的！

要不怎么说石大山是个烂人呢？今天的事情边上的公司基本都听说了，看热闹之余也有些替同行不值，所以张烨一说，大家都应承了下来。

可陈晋现在却领着客户上门了，自己这边不就成了二皮脸了么？你牵头说封杀，反手就给他成交了？

有意思么？

“小陈。”张烨唤了声。

陈晋进了办公室看着张烨，知道他要说的是什么，直接道：“老大，放心，我有分寸的。绝不会让你难堪！”

“可我都已经跟其他公司的店长说好了，要封杀！你把他成交了，我会不难堪？”张烨纳闷道。

陈晋眨了眨眼，跟外面打了声招呼让方强先帮着招呼一下一家三口，随后关上门，跟张烨解释了一通。

张烨听完，咋舌道：“你小子……够毒啊！”

“嘿嘿！跟他们彼此彼此罢了。还不是都老大你教得好嘛！不过你确定大家都会封杀他？”陈晋笑道。

张烨点点头：“这帮人都是老关系了，再说石大山得罪的可不止我们一家。行了，我知道了，你去吧。记住，别闹出事情。”

陈晋比了个“OK”的手势，笑着出了门，进了小会议室关上门，坐到了夫妻俩面前。

他并没有因为夫妻俩的马虎和信任就直接让他们付钱，而是先拿出了一张地图。这是万策公司给每个门店配发的，以门店为中心，周围两公里的详图。

随后他开始给夫妻俩更加详细的解释了清和苑的位置，配套，学区以及小区情况。毕竟参照着地图，贾琼和秦珍才会对清和苑的性价比，各个方面的好处以及坏处，都有一个更加清晰的概念。

听他说完，贾琼收起了随和嬉笑的态度，认真道：“我们在这一片住了两三年了，没想到对这附近这么不熟悉。怪不得呢！这清和苑比周围房价高不少，还是有原因的。”

陈晋笑道：“平时如果不打算买房，不去注意，确实是不会有了解的。这很正常。”

秦珍问道：“小陈，那交易该怎么进行呢？”

“秦姐，别急，你看看这个。”陈晋又拿出了一张步骤图来。上面非常清楚的描述了二手房的交易流程，从签约开始，到查档，签合同，递交资料，支付房款，办理过户，双方分别领取房款和产权证，物业交割。每一个节点，都配有文字说明。

他们这才明白过来自己刚才闹笑话了。

秦珍对自己的丈夫说道：“你看，丢人了吧？还银货两讫呢！要不是小陈，你那点钱得被人骗得渣都不剩！”

“是是是，是我傻。”贾琼只好点头笑道：“这不就买学区房了嘛。至少……”

他看了看坐在边上正好奇四下张望着的儿子，继续道：“将来小阳肯定不能吃这亏。老婆，买房子这事，确实是我大意了！”

“你知道就好！”秦珍满意道：“小陈，今天太谢谢你了。哎，老贾这个人实在，缺心眼。能挣点钱也都是运气好。要不是有几个好朋友帮衬着，估计现在还是个泥腿子呢。”

“秦姐。”陈晋认真道：“真正想把生意做好，靠的可不是心眼多，而是诚和信这两个字。不然的话，贾哥的朋友也不会帮他，对吧？所以你和贾哥能挣下如今的家业，不奇怪。”

“哈哈。小陈这话我爱听。”贾琼显然是对这话感同身受。

秦珍也笑了。自家人知自家事，他们的人生这一路走来，自然也有他们自己的感悟。

陈晋自己说完，也是楞了片刻，他想了一会，最后还是选择把石大山这母子俩的情况，如实告诉了贾琼和秦珍夫妻俩。

毕竟虽然他自信能够解决问题，可如果贾琼和秦珍没个心理准备，到时候他也同样里外不是人。

“贾哥，既然你信我，我也不能忽悠你。反正情况就是这么个情况，房子确实是适合你们的，这点不用怀疑。只不过后面那母子俩还会不会整出什么幺蛾子来，我也说不好。”

陈晋说完，就等着他们做决定。面对这种房东，大多数人还是会选择敬而远之的。

不过让陈晋没想到的是，贾琼听了，毫不在乎的大刺刺道：“没事。在东江还能闹出多大的事情来！买了！”

陈晋看了看他，猛然间有些回过味来，同时也放心了不少！

随后两人就按照陈晋的意思，直接刷了10万的意向金。

“他还真让客户付钱了？”夫妻俩走后，门店里的其他人就真是纳了闷了。

刚才客户进门，他们可都听的清清楚楚，看的就是石大山的房子。

“陈晋，你这不是把人家客户往火坑里推么？”一个人说道。

另一个人也道：“啧啧，小陈你为了赚钱也不能这样啊！到时候出事，是客户担着还是你担着？”

其他人的表情也有些鄙夷，但是陈晋却丝毫不在意。

毕竟现在万事俱备，只欠东风了！