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站在开阔的泥土地上,周围一览无余,除了一座雪白的工厂外,就只有刚刚露出绿意的小草了。
看得出这地又被翻新了一遍,把第一次过来看到的杂草都给清除了,露出崭新的泥土。
听着耳边大猴的细细介绍,侯锐锋带着何清燕在靠近公路的泥土上走动了一圈,还围绕工厂转悠了一遍,虽然还没有进去看过,但是侯锐锋还是越看越觉得满意——只要能再拿下100来亩地。
因为这片地的对面是两家不大的电子厂,里面都是妹子,安全和管理都比较好,是不太容易出事的那种。
而这三百来亩地的两边和后面都是工厂小道,一路上都有大量的摄像头,也很安全,除了平时上下班时间有大量的人员,就是急匆匆的运货车辆了,很少见到在这边转悠的闲人,毕竟这里周围没有住宅区,闲散的人还是很少的。
而且这里一直都有辅警骑着摩托车在转悠。
侯锐锋看着车辆冷清的宽大公路,问身边挑着泥土地走,害怕被弄脏了鞋子和崴到脚的何清燕,“这种骑着摩托车的辅警是全天在巡逻吗?”
“嗯,这是早就有的常例,毕竟以前有大量的人员过来找工作。”何清燕点点头,然后整理了一下有点乱的头发。
“懂了。”侯锐锋马上就明白了其中的意思。
以前大量的年轻人在此找工作的时候,冲突可能比较多,还是这样巡逻比较好一点,不但可以形成震慑,还能快速做出应对。
“真的不需要到工厂里面看看嘛?现在随时可以进去的,主任又派了几个保安在里面看守。”何清燕指了指工厂道。
“不需要,我们走吧,找个地方休息一会,你这跑了一天了。”侯锐锋摇摇头,带着何清燕走向了路边的车子。
工厂太靠近公路了,不太好动手脚,因为随时可能被挖掘布置线路之类的,不是他看重的地点。
工厂后面的空地才是他的目标,那里的土质细腻坚i硬,非常适合挖地洞,还没有泉水的困扰,大猴一个就能办到了,不然就需要找专人来办理,那样的话,就会泄露出去了。
毕竟这是要报备的。
“我没有关系的,一点都不累,中午吃了那么多,正好活动一下。要不咱们再去其它的地方看看吧。”何清燕跟在后面娇i声说道。
“其它就不去看了,等这个地方拿不下再说吧,现在主攻这个工厂。”
“那好吧,要不还去上次那个咖啡店,或者我带你去我姐姐的工厂里面看看?那里也有休息的地方。”何清燕走到了崭新的公路上,跺了跺脚,把精致皮鞋上的泥土给甩掉。
“没有影响吗?”侯锐锋没有拒绝,他想要看看有什么自己能帮忙的,就顺便帮忙了。
就算是投资也可以啊,他现在投资个几百万甚至一千来万还是没有问题的。
但是这要看看何清燕的姐姐能否帮忙了,不然就不太好插手,否则可能会给人误会。
让人以为是想要并购工厂之类的。
“不会的,我上学放假的时候一直都在里面帮忙呢。”何清燕怀念的一笑,然后让侯锐锋驶向了咖啡店的方向。
何清燕姐姐的工厂就在那附近。
“小清燕过来拉,今天怎么有空了。”
刚靠近一座门前种植了几颗青松的小工厂,门口守卫的中年保安就笑着给副驾驶上面的何清燕打招呼,然后用遥控器打开了厂门。
“是啊,最近不需要天天在管理处坐班了。”何清燕也是笑着回答,等到门口的伸缩电门大开,说道,“停到前面的墙边就可以了。”
“好。”侯锐锋点头,慢慢开了过去。
中年保安好奇的望着侯锐锋一眼,没有再多说什么。
何清燕的姐姐已经在一楼等待他们了,看到车子进来,就快步走到了车子的跟前,先对下车的何清燕眨了眨眼,然后才笑着和侯锐锋握手。
“何清莹。”
何清莹的手雪白细腻,宛如一块美玉,和侯锐锋一触既收。
“侯锐锋,你应该知道了,没有打扰你吧。”侯锐锋没有多少的异色,毕竟他现在经历那么多了,这点还是引不起他动容的,他已经不是几个月前,见到漂亮的妹子就手足无措的人了。
“知道了,我们进去说。”何清莹在前面引路,带着两人来到了这栋楼的最高层。
这是一间四百多个平方的办公室加上休息室,装修的精致秀气,里面有大量的花花草草,看上去赏心悦目。
“你们坐吧,我给你们泡茶,对了,候老板你喝什么。”何清燕一到屋子里面,就活蹦乱跳的挨个摸了摸花草,转身对姐姐侯锐锋嫣然一笑。
“你呀,还是这个样子,彭主任就没有说过你嘛。”何清莹嘴里怪罪着,但是面上却是露出了柔和的笑容,显得很宠i爱,然后邀请侯锐锋,“坐吧,清燕已经和我大致提过了,我的确是认识人可以打听到地皮的情况,就是需要点时间。”
“我随便都可以。”侯锐锋坐到何清莹的对面,先回答了何清燕的问话,才说出了自己担心的,“现在又加入了小本子,会有变数吗?”
“变数很大,日本人的技术和影响力是这边需要的。”何清莹把笑容收敛了一下,想了想问道,“必须要拿下工厂吗,把周围的土地圈下来100亩不行吗。”
“这个更不好办吧。”侯锐锋也考虑过这种情况,但是连工厂扩建都不好拿下,那么专门要求地皮就更不好办理了。
“以前可能不好办,但是日本人的计划书要是需要的地皮不算多,并且对于位置没有要求的话,可以把那三百来亩空地分为两半,让你们一起租下。”何清莹提出了自己的分析,但是很快就露出了担忧,“就是怕日本人计划不小,而这边的人也想要把地方给留下,让他们扩展。”
然后她转头问哼着歌曲泡茶的妹妹,“你看到日本人的计划书了吗。”
“没有,主任不和我说。”何清燕摇摇头,把脑后的马尾甩的飞舞。
“那就可能是不好消息。”何清莹直接就判断出了里面的情势,对侯锐锋解释,“要是日本人的计划不大,那么她就会直接说明了地方足够大,让你们协调需要的就可以了,但是现在。”她摇了摇头,“估计日本人的计划真的不小。”
侯锐锋沉思了一下,等到何清燕把清茶给端过来,才稍微透露了一点,“日本人这方面问题其实不大,我也认识几个日本人,可以劝一劝他们,我就是怕土地拿不到合适的。”
“劝一劝?”何清莹一怔,美丽的眼睛看了妹妹一眼。
何清燕点点头,这话她忘记和姐姐说了,并且侯锐锋也没有说的那么详细。
“那……我还是先找人问问吧。”何清莹面色带了点点的好奇,没有想到侯锐锋的能量这么大,竟然能直接从日本搞定这边的情况,但是对于地皮的事情她还真是不敢打包票,毕竟那块地可是被收到市里了。
并且从那边一直在投资基建,大肆建立各种设施的情况就知道是重点关照区域,里面的变数和计划都不会少的。
虽然现在投资的人少了,投资的热度也不高,但是就像是好地方的房源很少,价格高昂一样,这块地也是稀少的物品。
而房子可以涨价,地皮却是需要好好规划的,这样才能有好的回报,甚至直接带动周边的各种经济。
这边可是有很多这种例子的。
何清莹把这其中的问题都和侯锐锋说了一说,最后说道,“要是你的产品比较好,销路广,还能带动周边,那么就容易很多,而要是产品普通,甚至不被看好,还不和当地有过多的接触,都是从外面进货,把什么都包给外地,那么就会很难。”
“这你妹。”侯锐锋无奈的一笑,何清莹后面说的就是他打算做的啊。
他就是打算不和本地有多少关联的,这样才好做动作,
但是现在何清莹一分析,让他顿时知道了其中的问题所在。
他想了想虚心的求教,“要是我大量的上交赋税呢,按照你后面说的,能够增加一点成功率不?”
“这个……你要开的工厂都是走渠道,不和当地有多少关联的吗。”何清莹想了一下,还是摇摇头,“还要看你具体的产品,不过赋税你也交不了多少啊,这边更喜欢能带动发展的那些企业,单独来此弄个地方,只是作为渠道上的一环其实优势不大的。”
“唉。”侯锐锋叹了一口气,这可真不是自己想要听到的啊,不过何清莹说的也不算错,他工厂能够交的赋税的确不可能爆棚,这边又不会缺少那点钱,其它地方还好说,面对真正的好位置,十五亿的资本的确不会变成决定性的要素。
经过了何清莹的分析,连他都觉得自己要是彭静美的话,也会偏向日本人的。
难道要自己也开这种工厂吗?
侯锐锋想了一下就摇摇头,这种工厂最不好的一点就是人员太多,环境复杂,基本都是开放式的,虽然不会让闲杂人等进入,但是只要有合理的请求,都不会被拒绝进入工厂的,哪怕是进去观看。
这可不符合他的计划。
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