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第175章 你不要吓我

次日中午十一点半,我在学校后街一家很小的寿司馆见到乔楠。和她已经有阵子没见,但一切都没变,她小巧玲珑的身材仍然套着职业装,整个人看上去仍然那么清爽亮丽,说话大大咧咧,但用词用语之间却又透着和年龄相符的成熟。
我们谈天说地,不经不觉中把午饭给解决了,我结的账,她带我离开。

拐来拐去走了五分钟左右,她指着路边的一栋建筑对我道:“好了,就这,原来是个宾馆,火灾死了人,然后一直荒废。你怕不怕邪门?如果不怕,我明天就能帮你把合同给签下来。”

我抬头看,眼里的世界除了广告画还是广告画,我疑惑道:“我怎么看不见?”

“广告画后面都是窗户,都有被烧黑的痕迹,广告画是为了遮掩烧过的痕迹,别让路过的人看了感觉很恐怖。”

“门在哪儿进?”

“右侧。”乔楠给我指了一个方向。

我看过去,门还不错,门前是个公交站,再旁边是家便利店,以及一家书报摊:“二楼有多大?”

“产权证是一千三百平,但实际上要有一千六。”

“这为啥?”

“避税。”

“哦,原来小老头也这样做。”我点点头,思考了一会邪门的问题,我觉得没什么可怕,所以跳过这个问题,“地理位置不错,距离学校不远,抬头就能看见学校的大楼,就是要兜兜转转才能进来,我想我要面向的客人也不会介意。我唯一担心的是租金是不是很贵?毕竟面积那么大。”

“你觉得多少能接受?”

“没想过这问题。”

“九千一个月能接受吗?”

“九千?”我眼珠子都要凸出来,这附近租个三居室都要一千多,那还是住宅,租商用的一千六百平九千那么低,我不信,“这不可能吧?”

“房东是我客户的朋友,所以给了个便宜价。当然是第一年九千而已,每年会涨租百份之三十,第二年要近一万二,第三年则快一万六。而且只签你三年合同,三年后如果想续约,第四年的价格估计得好几万。”

“明白了,房东也在利用我把这破地方重新做起来。”

“正确。”

“我能不能上去看看?”

“我已经看过,四个字,一片狼藉。”乔楠从自己包里拿出一张清单递给我,“这是顺带给你算的账,你看看能不能拿出这个钱,然后再做决定。”

我接过来看,预交一年租金,十万零八千块。清理费三万块。拆除和改建费十二万块。装修费三十八万块。这就要六十多万了,还不算要购买的器材和营业所需要的一起用具,办公用品等等。什么人员的雇请那些更不用说了,对半来算,至少都要一百多万的投资。

我道:“乔楠,这拆除和改建费、装修费不是一个费用?”

乔楠摇头道:“里面原来是旅馆,我和你说过,那些墙都得一道道拆掉,这可是很大的工程。”

“都是砖头?”

“不是,如果是,更麻烦。”

“这装修呢?”

“该拆的拆掉后造新墙,以及新地板、窗户、厕所、办公室,这些的费用。这个价格我问过做装修的朋友算出来的,差别不会太大。”

“有照片么?”

“呵呵,看来你很了解我。”

“没照片你无法找做装修的朋友算价格。”这是常识问题,我才没那么笨,“你发我手机,我今晚把他们都找出来谈谈,然后再给你答案。”

“可以。”乔楠爽快拿手机出给我发照片,但她没给我没时间看,忽然换了一个话题,问我和周小颜怎样,我说没怎样,她接着又问,“你是还没想清楚我之前给你的建议?”

是吗?我自己似乎都不能确定,我道:“我真的觉得我把她当朋友吧!”

“她呢?她把你当什么?我觉得她和过去有点不一样,她过去要开朗许多,现在显得没那么开朗,不知道你有没有发现。”

“她有这样吗?”我回想了一下近阵子见到的周小颜,似乎真是这种感觉,现在的她,和我到学校前的她,是少了许多的笑容,微信联系的时候都基本上不怎么和我开玩笑,“她干嘛了?和我有关?”其实问的废话,乔楠既然这样说,绝对就跟我有关,不然跟我说干嘛?闲得慌?

“你走了,你以为就是带走了自己,其实你还带走了她的某些东西,让她空了下来,这是一个原因。第二个原因,你看现在的你,你在学校是什么地位?每天多少女生围着你打转,想获得你的青睐?而她一周可能都见不到你一次。她为什么要参与进你的生意里面,你有去想过原因吗?我认为她是想更接近你一些,能随时随地见到你。”

我被乔楠说得一身冷汗,仿佛她和我说的是恐怖鬼故事,而不是爱情:“你不要吓我。”

“明摆的事情,你好好想想,如果真不和她一起,说清楚,别让她越陷越深,到最后无法自拔对谁都是伤害。不过你说的方式也需要特别注意,时机要适合,说得要有诚意,坚定,又不伤害自尊心。”乔楠说到这里忽然一声叹息,过了半响才又道,“感情问题很麻烦,很折磨人,有时候我就很怕。”

和我一起走路回到吃寿司的地方,乔楠开车走人,我自己回学校,我的新宿舍。

坐在沙发里想了一回周小颜的问题,我才把照片一张张打开。果然二十多张照片组合出来的旅馆内部,到处是火烧痕迹,狼藉不堪,这点很不好,会造成装修成本很高,大概放空那么久没人租就因为这个点。但地理位置真的不错,和学校的直线距离才八百米,中间四周有不少营生,有小食一条街,有城中村市场,以及有一个大型停车场,人气不欠缺。

到底要不要呢?

要吧,真的便宜,三年后的问题三年后再说。

心里有了决定,我给周小颜打电话,让她告诉黄思敏和毛军、秦昊,晚上谈谈,地点是小酒楼。

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